養(yǎng)老院房間門的要求

一、用房及面積標(biāo)準(zhǔn)

1、養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。

2、老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動用房應(yīng)包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養(yǎng)老設(shè)施還應(yīng)設(shè)置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間。

4、老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4床；全護理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級設(shè)施應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%；二級設(shè)施應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%；三級設(shè)施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應(yīng)配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。

5、臥室每床位的凈面積指標(biāo)不得低于床位凈面積的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

注：每床位凈面積指標(biāo)(㎡)

一級 7.0

二級 6.0

三級 5.0

6、老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于10㎡，廚房不應(yīng)小于5㎡，衛(wèi)生間不應(yīng)小于4㎡。

7、除全護理臥室外，一級設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)配置二件套潔具；三級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%，應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。

8、臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應(yīng)符合儲藏面積的規(guī)定。

儲藏面積(㎡)

一級 ≥0.6

二級 ≥0.5

三級 ≥0.4

9、公用服務(wù)用房的使用面積指標(biāo)不應(yīng)小于以下規(guī)定：

（1）廚房：50床按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.30～0.40㎡/床計，乙類按0.40～0.50㎡/床計；

（2）餐廳：50床及50床以內(nèi)，按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.50～0.60㎡/床計，乙類按0.60～0.70㎡/床計；

（3）公用小廚房：每個護理單元設(shè)一個，凈面積不得小于8㎡；

（4）洗衣房：甲類不小于40㎡，乙類不小于20㎡；

（5）曬衣場：甲類不小于50㎡，乙類不小于30㎡。

10、公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設(shè)備使用人數(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)備使用人數(shù)的規(guī)定。

每件設(shè)備使用人數(shù)

11、養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應(yīng)小于25㎡，乙類不應(yīng)小于15㎡；觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的1～2%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩張床位。

12、健身活動用房總使用面積不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

13、行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)小于0.50㎡/床，乙類不應(yīng)小于0.60㎡/床。

二、性能標(biāo)準(zhǔn)

1、養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于二級，當(dāng)耐火等級為三級時，其層數(shù)不應(yīng)超過二層，老年護理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。

2、樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或兩個以上護理單元時，單元入口處應(yīng)設(shè)乙級防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級防火門。

3、位于兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的距離不應(yīng)大于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至近出口的距離不應(yīng)大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應(yīng)小于1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于1/6。

5、養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.50W/㎡?K。

6、主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于75dB。

7、養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。

三、使用標(biāo)準(zhǔn)

1、主要出入口

（1）養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。

（2）主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

（3）主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm；坡道坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬度不應(yīng)小于900mm，臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

（4）主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

（5）平臺、踏步及坡道應(yīng)選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

2、過廳、走道

（1）公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。

（2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺階。當(dāng)?shù)孛嬗懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

（3）走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅固。

（4）室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。

3、樓梯、坡道、電梯

（1）樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點，并應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。

（2）樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度一致。平臺凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。

（3）三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設(shè)計應(yīng)按《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》(JGJ50-88)的規(guī)定設(shè)計。

（4）樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。

（5）樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

（6）養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。

（7）電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視系統(tǒng)等。

4、交通標(biāo)識

（1）入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。

（2）樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識。

（3）各類用房應(yīng)編號并標(biāo)注房間的名稱。

（4）應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門的開啟方向。

（5）在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。

5、臥室

（1）臥室、起居室、活動室凈高不應(yīng)小于2.6m。

（2）臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。

（3）臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：

當(dāng)需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m；

床位長邊的間距不應(yīng)小于0.85m；

靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于1.05m。

6、衛(wèi)生間

（1）衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。

（2）衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑措施。

（3）坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.40m寬的坐臺。

7、陽臺、平臺

（1）居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應(yīng)做緩坡。

（2）陽臺欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。欄桿、護板的設(shè)計應(yīng)方便老年人以坐、立兩種高度觀望。

（3）頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。

（4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應(yīng)低于1.20m。

（5）陽臺或平臺應(yīng)附設(shè)方便老年人使用的曬衣架。

8、門窗

（1）公共外門凈寬不應(yīng)小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應(yīng)小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進出。

（2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。

（3）外窗離地高度不應(yīng)低于1.00m。

（4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。

9、室內(nèi)裝修

（1）不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。

（2）臥室地面宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露材料。

（3）室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應(yīng)為不燃燒材料，其他部位的裝修應(yīng)為不燃或難燃材料。

四、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1、給水排水

（1）給排水設(shè)備選型和系統(tǒng)的確定，應(yīng)以便于老年人自己使用為原則。

（2）給水用水定額及小時變化系數(shù)可按用水定額及小時變化系數(shù)確定。

用水定額及小時變化系數(shù)

（3）養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不應(yīng)小于15L/s，體積超過5000m3的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

（4）設(shè)有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。

（5）老年公寓每套應(yīng)設(shè)水表計量。水表宜采用口徑不小于20mm的干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，集中計量。

（6）給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。

（7）應(yīng)選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設(shè)備。

（8）水泵房、加熱設(shè)備宜與主體建筑分開設(shè)置。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采取消聲和減振措施。

（9）衛(wèi)生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。

（10）給排水的主管不應(yīng)靠近臥室內(nèi)墻，當(dāng)受條件限制不能避免時，應(yīng)采取防噪措施。

（11）衛(wèi)生間設(shè)有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設(shè)置兩用或多用地漏。

（12）公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

（13）公共衛(wèi)生間的污、廢水管宜放大一檔，水平橫管流速應(yīng)滿足自凈流速。

（14）坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐便器安裝溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。

（15）老年居住用房應(yīng)設(shè)有集中或分散的熱水供應(yīng)系統(tǒng)。

（16）熱水水溫應(yīng)符合熱水水溫的規(guī)定。

熱水水溫

名　稱 水溫(℃)

淋浴器 37～40

浴盆 40

洗面盆 35

熱水爐和水加熱器 60～65

（17）淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標(biāo)，以與冷水龍頭區(qū)別。

（18）熱水管立管頂端應(yīng)設(shè)自動排氣閥，以確保管路暢通。

（19）給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、燃氣

（1）燃氣使用部位，應(yīng)安裝燃氣泄漏自動報警和安全保護裝置。

（2）老年公寓每套應(yīng)設(shè)燃氣表，并用導(dǎo)線引出室外集中計量。燃氣表應(yīng)采用不小于4m3/h的表具。燃氣管明敷。

3、暖通

（1）老年居住用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖及降溫措施。一級養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)。

（2）設(shè)有空調(diào)降溫設(shè)備的老年居住建筑，應(yīng)避免冷風(fēng)吹向人體。

（3）老年人的居住單元，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于1.5次。

（4）公用浴室內(nèi)應(yīng)有供暖保溫設(shè)施，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于6次。

4、電氣

（1）養(yǎng)老設(shè)施的電氣設(shè)計應(yīng)充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。

（2）甲類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置變配電所，重要負荷應(yīng)考慮備用電源。低壓接地系統(tǒng)宜采用TN-S系統(tǒng)。

（3）乙類養(yǎng)老設(shè)施、老年公寓宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護系統(tǒng)應(yīng)采用TT系統(tǒng)。

（4）養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)作為一個計量單位進行用電計量，老年公寓每套可設(shè)置電表，作為內(nèi)部計費之用。

（5）醫(yī)療用房應(yīng)滿足醫(yī)療機構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。

（6）除老年公寓外，養(yǎng)老設(shè)施每層宜設(shè)總配電箱。

（7）照明回路和插座回路應(yīng)分開，插座回路的保護開關(guān)應(yīng)有漏電保護功能。

（8）建筑內(nèi)的電源線路應(yīng)采用銅導(dǎo)線穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷。

（9）臥室內(nèi)應(yīng)設(shè)置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設(shè)備，光源宜采用暖和型。

（10）陽臺、走道、樓梯等公共部位應(yīng)設(shè)照明，光源宜采用節(jié)能型。

（11）臥室和起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩組的安全型二、三極電源插座，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置不少于一組的防濺型三極電源插座，健身活動室應(yīng)設(shè)置不少于三組安全型二、三極電源插座。

（12）養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)考慮空調(diào)設(shè)備用電。

（13）臥室、起居室、活動室應(yīng)設(shè)置電視終端盒。

（14）臥室的床頭柜旁、衛(wèi)生間、公共浴室的更衣室等場所應(yīng)設(shè)置呼叫系統(tǒng)，并將信號直接送到護理室或值班室。

（15）老年公寓每套生活單元應(yīng)設(shè)置一部電話；一級養(yǎng)老設(shè)施每一臥室應(yīng)設(shè)置一部電話；二級養(yǎng)老設(shè)施每一臥室宜設(shè)置一部電話；三級養(yǎng)老設(shè)施每一護理單元宜設(shè)置一部電話。

（16）養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

五、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、養(yǎng)老設(shè)施的臥室應(yīng)配置床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設(shè)施。一級養(yǎng)老設(shè)施宜配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老年公寓應(yīng)配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。

2、衛(wèi)生間應(yīng)配置坐便器、洗面盆、呼叫器等設(shè)施。一級養(yǎng)老設(shè)施及老年公寓還應(yīng)配置浴缸或淋浴器。公用浴室應(yīng)設(shè)坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖設(shè)備、坐凳，并宜設(shè)獨用浴間。

3、公用廚房應(yīng)配置操作臺、灶具、炊具、洗滌池、排油煙器、冰柜(箱)、庫房等設(shè)施。公用小廚房應(yīng)配置微波爐、灶具、洗滌池等設(shè)施。老年公寓套內(nèi)廚房應(yīng)配置排油煙器、灶具、炊具、洗滌池、操作臺、吊櫥等設(shè)施。

4、洗衣房應(yīng)設(shè)水池、洗衣機、烘干機等設(shè)施。

5、醫(yī)務(wù)用房應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施類別、等級，配置相應(yīng)的醫(yī)療器械、醫(yī)護用品、消毒設(shè)施及空調(diào)、取暖設(shè)備，并應(yīng)有相應(yīng)的診斷用桌、椅、床。

6、活動室應(yīng)配置彩電、音響、呼叫器、空調(diào)及相應(yīng)的桌椅等設(shè)施。

7、值班室應(yīng)配置傳呼監(jiān)護系統(tǒng)、電話、擔(dān)架及輪椅等設(shè)施。

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養(yǎng)老地產(chǎn)項目室內(nèi)空間之門窗設(shè)計要求

“銀發(fā)潮”的來臨，讓我國老齡化社會的情況日益加劇，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)也就應(yīng)運而生。人們對養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老住宅的需求也就越來越多。

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對于任何一個養(yǎng)老地產(chǎn)項目來說，項目的建筑空間主要針對的就是公共空間和室內(nèi)空間，這兩大空間的設(shè)計都要遵循適老化的特點。

本篇來了解一下室內(nèi)空間設(shè)計中，門窗的設(shè)計要求。

1、口空間尺度要比普通住宅大，同時要添加安全擋護設(shè)施；

2、門寬要滿足輪椅的進出，不設(shè)門檻，外門凈寬不小于1.1m，內(nèi)門通行寬度不得小于0.8mm；

3、門能夠輕易的開啟，采用推拉門，不使用玻璃門；

4、門把手要選用旋臂較長的拉柄，拉柄高度在0.9m-1m之間；

5、居室窗臺的高度在750-800mm左右；

6、窗臺的寬度要適當(dāng)?shù)脑黾?，一般不少?50-300mm；

7、矮窗的里測應(yīng)設(shè)置0.9-1m的安全欄桿。

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以上就是養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑室內(nèi)規(guī)劃設(shè)計中的門窗設(shè)計， 但目前在錦州，居家養(yǎng)老還是主要的養(yǎng)老方式，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現(xiàn)有或是將來的養(yǎng)老問題，在房子設(shè)計的時候考慮到養(yǎng)老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。

為什么現(xiàn)在的養(yǎng)老院越來越多了?

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養(yǎng)老院設(shè)計規(guī)范細節(jié)，絕對干貨 

一、養(yǎng)老院設(shè)計的用房及面積規(guī)范

1、養(yǎng)老設(shè)備用房應(yīng)由老人們寓居用房、共用效勞用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔佐用房以及其他用房所組成。

2、老人們寓居用房應(yīng)包含臥室、衛(wèi)生間等空間，老人們公寓還宜包含起居室、廚房、 陽臺等空間;共用效勞用房應(yīng)包含廚房、餐廳、共用小廚房、共用澡堂、洗衣房等;醫(yī)療用房應(yīng)包含醫(yī)務(wù)室、調(diào)查室等;健身活動用房應(yīng)包含活動室(含閱讀、棋牌室)、健康室等;行政輔佐用房應(yīng)包含辦公室、倉庫、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養(yǎng)老設(shè)備還應(yīng)設(shè)置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心思咨詢室等空間;乙類養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等功用區(qū)。

4、老人們寓居用房，每間臥室床位數(shù)不該大于4床;全護理白叟每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級設(shè)備應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的份額不宜大于40%;二級設(shè)備應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的份額不宜大于50%;三級設(shè)備能夠三人臥室、四人臥室為主。老人們公寓應(yīng)裝備以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型寓居日子單元。

5、臥室每床位的凈面積目標(biāo)不得低于床位凈面積的規(guī)則值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

6、除全護理臥室外，一級設(shè)備臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并裝備三件套潔具;二級設(shè)備附有衛(wèi)生間的份額不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)裝備二件套潔具;三級設(shè)備附有衛(wèi)生間的份額不宜少于30%，應(yīng)裝備衛(wèi)生潔具。

7、臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一白叟裝備的貯藏室，凈面積應(yīng)契合貯藏面積的規(guī)則。

8、共用廁所間、淋澡堂、盥洗室每件設(shè)備運用人數(shù)目標(biāo)應(yīng)契合設(shè)備運用人數(shù)的規(guī)則。

9、養(yǎng)老設(shè)備醫(yī)療用房總運用面積甲類不該小于25㎡，乙類不該小于15㎡;調(diào)查室應(yīng)按總床位數(shù)的1～2%設(shè)置，但不該少于兩張床位。

10、健身活動用房總運用面積不宜小于1.0㎡/床。其間健康室，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

11、行政輔佐用房總運用面積甲類不該小于0.50㎡/床，乙類不該小于0.60㎡/床。

二、養(yǎng)老院設(shè)計的選址規(guī)范

1、選址應(yīng)契合城市規(guī)劃要求，地勢平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開天然災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

2、交當(dāng)，供電、給排水、通訊等市政條件較好。

3、便于運用周邊的日子、醫(yī)療等社會公共效勞設(shè)備。

4、避開商業(yè)富貴區(qū)、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的防護間隔，契合有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)則。

三、養(yǎng)老院設(shè)計的運用規(guī)范

1、養(yǎng)老院裝修出入口 設(shè)計

養(yǎng)老設(shè)備出入口不該少于二處，人員出入口不該兼作遺體、廢棄物出入口之用。首要出入口應(yīng)亮堂、寬闊，其表里應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

首要出入口室表里高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推廣坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm;坡道斜度不該大于1/12，坡道寬度不該小于900mm，臺階與坡道兩邊應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

首要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其掩蓋寬度應(yīng)超越渠道寬度，雨篷挑出長度宜超越臺階首級踏步0.50m以上。渠道、踏步及坡道應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。

2、養(yǎng)老院裝修過廳、走道設(shè)計

公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具有可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不該小于1.8m。

老人們收支的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地上不該有臺階。當(dāng)?shù)厣嫌斜匾懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其斜度應(yīng)契合規(guī)則，并應(yīng)有顯著的標(biāo)志。

走道兩邊應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地上高度0.80～0.90m，扶手形狀應(yīng)便利把握并注意鞏固。室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)備。

3、養(yǎng)老院裝修樓梯、坡道、電梯 設(shè)計

樓梯應(yīng)設(shè)在便于老人們?nèi)耸罩У牡刂罚?yīng)有的天然采光和通風(fēng)。樓梯梯段凈寬不該小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。

不得選用扇形踏步，不得在渠道區(qū)內(nèi)設(shè)踏步，同一樓梯間的踏步高度有必要一致，渠道凈寬應(yīng)保證擔(dān)架通行。

三層以下修建宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m，斜度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道規(guī)劃應(yīng)按《便利殘疾人運用的城市道路和修建物規(guī)劃規(guī)范》的規(guī)則規(guī)劃。

樓梯、坡道兩邊均應(yīng)設(shè)扶手，地上應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。養(yǎng)老設(shè)備二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯，電梯井不該與臥室、起居室貼鄰安置。

電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯，而且便利老人們運用，如運用觸方式專用按鈕、延伸閉門時刻、裝置電視體系等。

4、養(yǎng)老院裝修交通標(biāo)識設(shè)計

進口大廳宜設(shè)置平面展現(xiàn)圖，標(biāo)示各首要場所的方位。樓、電梯間應(yīng)有顯著的樓層數(shù)標(biāo)識。各類用房應(yīng)編號并標(biāo)示房間的稱號。一起應(yīng)顯著標(biāo)示安全收支口方向、防火門的敞開方向。在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置顯著標(biāo)志提示。

5、養(yǎng)老院裝修臥室設(shè)計

養(yǎng)老院臥室、起居室、活動室設(shè)計凈高不該小于2.6m。臥室內(nèi)的安置應(yīng)便利白叟上下床及一些特殊情況的運用，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。

此外，臥室內(nèi)床位安置應(yīng)契合以下規(guī)則：

1) 當(dāng)需求護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不該小于0.60m;

2) 床位長邊的間距不該小于0.85m;

3) 靠通道的床位端部與墻面間距不該小于1.05m。

6、養(yǎng)老院裝修衛(wèi)生間設(shè)計

衛(wèi)生間地上與相鄰房間地上不該有高差，地上應(yīng)選用防滑資料。衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手，與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手;貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”型安全扶手，

入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑辦法。坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.40m寬的坐臺。

7、養(yǎng)老院裝修陽臺、渠道設(shè)計

居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地上高差應(yīng)做緩坡。

陽臺欄桿高度不該低于1.10m。欄桿、護板的規(guī)劃應(yīng)便利老人們以坐、立兩種高度張望。

頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。供老人們活動的房頂渠道或房頂花園，

老人的墻護欄高度不該低于1.20m。陽臺或渠道應(yīng)附設(shè)便利老人們運用的曬衣架。

8、養(yǎng)老院裝修門窗設(shè)計

公共外門凈寬不該小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不該小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進出。

臥室木門可配有便利調(diào)查的玻璃。外窗離地高度不該低于1.00m。窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。

四、養(yǎng)老院設(shè)計的功能規(guī)范

1、養(yǎng)老設(shè)備的耐火等級不該低于二級，當(dāng)耐火等級為三級時，其層數(shù)不該超越二層，老人們護理院不該設(shè)在四層或四層以上。

2、樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或兩個以上護理單元時，單元進口處應(yīng)設(shè)乙級防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)天然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級防火門。

3、坐落兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的間隔不該大于20m。坐落袋形走道兩邊或盡端的臥室房門至近出口的間隔不該大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、恢復(fù)室應(yīng)有的天然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不該小于1/4，起居室、臥室、恢復(fù)室不該小于1/6。

5、養(yǎng)老設(shè)備主體修建的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不該大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數(shù)不該大于1.50W/㎡?K。

6、首要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不該小于45dB，樓板的計權(quán)規(guī)范化碰擊聲壓級不該大于75dB。

7、養(yǎng)老設(shè)備的結(jié)構(gòu)方式宜選用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)選用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。

五、養(yǎng)老院設(shè)計的室內(nèi)裝飾規(guī)范

1、不該用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾資料。

2、臥室地上宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠資料，公共部位的地上宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露資料。

3、室內(nèi)裝飾除固定家具外，頂棚的裝飾資料應(yīng)為不焚燒資料，其他部位的裝飾應(yīng)為不燃或難燃資料。

六、養(yǎng)老院設(shè)計的設(shè)備規(guī)范

1、設(shè)備規(guī)范給水與排水

1)給排水設(shè)備選型和體系的斷定，應(yīng)以便于老年人自己運用為準(zhǔn)則。

2)給水用水定額及小時改變系數(shù)可按用水定額及小時改變系數(shù)斷定。

3)養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不該小于15L/s，體積超越5000m3的養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓體系，室內(nèi)消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

4)設(shè)有會集空氣調(diào)節(jié)體系的養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)主動噴淋救活體系。

5)老年人公寓每套應(yīng)設(shè)水表計量。水表宜選用口徑不小于20mm的干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，會集計量。

6)給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。一起應(yīng)選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設(shè)備。

7)水泵房、加熱設(shè)備宜與主體修建分隔設(shè)置。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采納消聲和減振辦法。

8)衛(wèi)生間、共用小廚房的水龍頭把手宜選用杠桿式。衛(wèi)生間設(shè)有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設(shè)置兩用或多用地漏。洗面盆宜選用光電操控的主動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

9)給排水的主管不該接近臥室內(nèi)墻，當(dāng)受條件約束不能防止時，應(yīng)采納防噪辦法。

10)公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)選用高位水箱主動沖刷或光電操控主動沖刷。其廢水管宜擴大一檔，水平橫管流速應(yīng)滿意自凈流速。

11)坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的白叟寓居用房的衛(wèi)生間的坐便器裝置溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。

12)老年人寓居用房應(yīng)設(shè)有會集或渙散的熱水供應(yīng)體系。熱水水溫應(yīng)契合熱水水溫的規(guī)則。淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜選用色標(biāo)，以與冷水龍頭差異。熱水管立管頂端應(yīng)設(shè)主動排氣閥，以保證管路疏通。此外，給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、設(shè)備規(guī)范燃氣

燃氣運用部位，應(yīng)裝置燃氣走漏主動報警和安全維護裝置，老年人公寓每套應(yīng)設(shè)燃氣表，并用導(dǎo)線引出室外會集計量。燃氣表應(yīng)選用不小于4m3/h的表具。燃氣管有必要明敷。

3、設(shè)備規(guī)范暖氣。

老年人寓居用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖及降溫辦法。一級養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)會集空調(diào)體系。

設(shè)有空調(diào)降溫設(shè)備的老年人寓居修建，應(yīng)防止涼風(fēng)吹向人體。老人的寓居單元，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不該少于1.5次。共用澡堂內(nèi)應(yīng)有供暖保溫設(shè)備，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不該少于6次。

4、設(shè)備規(guī)范電氣

1)養(yǎng)老設(shè)備的電氣規(guī)劃應(yīng)充分考慮老人運用的便利，做到安全、牢靠。

2)甲類養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)置變配電所，重要負荷應(yīng)考慮備用電源。低壓接地體系宜選用TN-S體系。

乙類養(yǎng)老設(shè)備、老人公寓宜選用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引進。低壓接地毛病維護體系應(yīng)選用TT體系。

3)醫(yī)療用房應(yīng)滿意醫(yī)療機構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)作部分等電位聯(lián)合。除老人公寓外，養(yǎng)老設(shè)備每層宜設(shè)總配電箱。

4)照明回路和插座回路應(yīng)分隔，插座回路的維護開關(guān)應(yīng)有漏電維護功用。修建內(nèi)的電源線路應(yīng)選用銅導(dǎo)線穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷。

5)臥室內(nèi)應(yīng)設(shè)置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設(shè)備，光源宜選用暖和型。

6)陽臺、走道、樓梯等公共部位應(yīng)設(shè)照明，光源宜選用節(jié)能型。

7)臥室和起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩組的安全型二、三極電源插座；

衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置不少于一組的防濺型三極電源插座；

健身活動室應(yīng)設(shè)置不少于三組安全型二、三極電源插座；

臥室、起居室、活動室應(yīng)設(shè)置電視終端盒。

8)養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)考慮空調(diào)設(shè)備用電。臥室的床頭柜旁、衛(wèi)生間、公共澡堂的更衣室等場所應(yīng)設(shè)置呼叫體系，并將信號直接送到護理室或值班室。

9)老人公寓每套日子單元應(yīng)設(shè)置一部電話;一級養(yǎng)老設(shè)備每一臥室應(yīng)設(shè)置一部電話;二級養(yǎng)老設(shè)備每一臥室宜設(shè)置一部電話;三級養(yǎng)老設(shè)備每一護理單元宜設(shè)置一部電話。

10)養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)火災(zāi)主動報警體系。

養(yǎng)老院的設(shè)備都應(yīng)該具備哪些內(nèi)容

1、養(yǎng)老設(shè)備的臥室應(yīng)裝備床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設(shè)備。一級養(yǎng)老設(shè)備宜裝備空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老人們公寓應(yīng)裝備空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。

2、衛(wèi)生間應(yīng)裝備坐便器、洗面盆、呼叫器等設(shè)備。一級養(yǎng)老設(shè)備及老人們公寓還應(yīng)裝備浴缸或淋浴器。共用澡堂應(yīng)設(shè)坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖設(shè)備、坐凳，并宜設(shè)獨用浴間。

3、共用廚房應(yīng)裝備操作臺、灶具、炊具、洗刷池、排油煙器、冰柜(箱)、倉庫等設(shè)備。共用小廚房應(yīng)裝備微波爐、灶具、洗刷池等設(shè)備。老人們公寓套內(nèi)廚房應(yīng)裝備排油煙器、灶具、炊具、洗刷池、操作臺、吊櫥等設(shè)備。

4、洗衣房應(yīng)設(shè)水池、洗衣機、烘干機等設(shè)備?；顒邮覒?yīng)裝備彩電、音響、呼叫器、空調(diào)及相應(yīng)的桌椅等設(shè)備。

5、醫(yī)務(wù)用房應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老設(shè)備類別、等級，裝備相應(yīng)的醫(yī)療器械、醫(yī)護用品、消毒設(shè)備及空調(diào)、取暖設(shè)備，并應(yīng)有相應(yīng)的確診用桌、椅、床。

6、值班室應(yīng)裝備傳呼監(jiān)護體系、電話、擔(dān)架及輪椅等設(shè)備。

養(yǎng)老院修建規(guī)劃應(yīng)契合規(guī)劃規(guī)范、滿意醫(yī)療運用功用外，還要考慮各類老人們的行為特征和心思需求，并將人性化、無障化、家庭化等融入規(guī)劃之中，力求打造一個安全舒適、令老人們滿意的養(yǎng)老院環(huán)境，以進步中心競爭力。

通常情況下，養(yǎng)老院裝修需要考慮到的設(shè)計只有規(guī)范化，才可以滿足老人們的生活所需，只要養(yǎng)老院的裝修設(shè)計滿足了這些規(guī)范，哪么相信養(yǎng)老院的入院養(yǎng)老的人數(shù)會有所改善，養(yǎng)老院也可以正常運營發(fā)展下去。

養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范（國家標(biāo)準(zhǔn) GB 50867-2013）

國家標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范

Design code for buildings of elderly facilities

GB 50867-2013

主編部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

批準(zhǔn)部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

施行日期：2014年5月1日

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告

第142號

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB 50867-2013，自2014年5月1日起實施。其中，第3.0.7、5.2.1條為強制性條文，嚴格執(zhí)行。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2013年9月6日

前 言

根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2004年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、修訂計劃>的通知》(建標(biāo)[2004]67號)和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于同意哈爾濱工業(yè)大學(xué)主編養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》(建標(biāo)標(biāo)函[2010]3號)的要求，規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制本規(guī)范。

本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則;2.術(shù)語;3.基本規(guī)定;4.總平面;5.建筑設(shè)計;6.安全措施;7.建筑設(shè)備。

本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強制性條文，嚴格執(zhí)行。

本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)管理和對強制性條文的解釋，由哈爾濱工業(yè)大學(xué)負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送哈爾濱工業(yè)大學(xué)國家標(biāo)準(zhǔn)《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范》編制組(地址：哈爾濱市南崗區(qū)西大直街66號建筑學(xué)院1505信箱，郵編：150001)。

本規(guī)范主編單位：哈爾濱工業(yè)大學(xué)

本規(guī)范參編單位：上海市建筑建材業(yè)市場管理總站

上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(集團)有限公司

上海建筑設(shè)計研究院有限公司

河北建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司

中南建筑設(shè)計院股份有限公司

華通設(shè)計顧問工程有限公司

中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司

華僑大學(xué)

全國老齡工作委員會辦公室

蘇州科技學(xué)院設(shè)計研究院有限公司

北京來博頤康投資管理有限公司

本規(guī)范參加單位：雍柏薈老年護養(yǎng)(杭州)有限公司

本規(guī)范主要起草人員：常懷生 郭旭 王大春 崔永祥 蔣群力 俞紅 王仕祥 陸明 衛(wèi)大可 邢軍 于戈 安軍 李清 梁龍波 余倩 李健紅 陳旸 陳華寧 施勇 殷新 唐振興 蘇志鋼 李桂文 鄒廣天

本規(guī)范主要審查人員：黃天其 陳伯超 劉東衛(wèi) 孟建民 李邦華 沈立洋 周燕珉 王鏞 趙偉 陸偉 全珞峰 張陸

1 總 則

1.0.1 為適應(yīng)我國養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)發(fā)展的需要，提高養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計質(zhì)量，使養(yǎng)老設(shè)施建筑適應(yīng)老年人體能變化和行為特征，制定本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于新建、改建和擴建的老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院和老年日間照料中心等養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計。

1.0.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)以人為本，以尊重和關(guān)愛老年人為理念，遵循安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟的原則，保證老年人基本生活質(zhì)量，并按養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)功能、規(guī)模等進行分類分級設(shè)計。

1.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2 術(shù) 語

2.0.1 養(yǎng)老設(shè)施 elderly facilities

為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面專項或綜合服務(wù)的建筑通稱，包括老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院、老年日間照料中心等。

2.0.2 老年養(yǎng)護院 nursing home for the aged

為介助、介護老年人提供生活照料、健康護理、康復(fù)娛樂、社會工作等服務(wù)的專業(yè)照料機構(gòu)。

2.0.3 養(yǎng)老院 home for the aged

為自理、介助和介護老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務(wù)的養(yǎng)老機構(gòu)，包括社會福利院的老人部、敬老院等。

2.0.4 老年日間照料中心 day care center for the aged

為以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人為主的日托老年人提供膳食供應(yīng)、個人照顧、保健康復(fù)、娛樂和交通接送等日間服務(wù)的設(shè)施。

2.0.5 養(yǎng)護單元 nursing unit

為實現(xiàn)養(yǎng)護職能、保證養(yǎng)護質(zhì)量而劃分的相對獨立的服務(wù)分區(qū)。

2.0.6 親情居室 living room for family members

供入住老年人與前來探望的親人短暫共同居住的用房。

2.0.7 自理老人 self-helping aged people

生活行為基本可以獨立進行，自己可以照料自己的老年人。

2.0.8 介助老人 device-helping aged people

生活行為需依賴他人和扶助設(shè)施幫助的老年人，主要指半失能老年人。

2.0.9 介護老人 under nursing aged people

生活行為需依賴他人護理的老年人，主要指失智和失能老年人。

3 基本規(guī)定

3.0.1 各類型養(yǎng)老設(shè)施建筑的服務(wù)對象及基本服務(wù)配建內(nèi)容應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。其中，場地應(yīng)包括道路、綠地和室外活動場地及停車場等;附屬設(shè)施應(yīng)包括供電、供暖、給排水、污水處理、垃圾及污物收集等。

表3.0.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑的服務(wù)對象及基本服務(wù)配建內(nèi)容

3.0.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑可按其配置的床位數(shù)量進行分級，且等級劃分宜符合表3.0.2的規(guī)定。

表3.0.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑等級劃分

3.0.3 對于為居家養(yǎng)老者提供社區(qū)關(guān)助服務(wù)的社區(qū)老年家政服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、文化娛樂活動等養(yǎng)老設(shè)施建筑，其建筑設(shè)計宜符合本規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。

3.0.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、日照充足、通風(fēng)良好、交通方便、臨近公共服務(wù)設(shè)施且遠離污染源、噪聲源及危險品生產(chǎn)、儲運的區(qū)域。

3.0.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑宜為低層或多層，且獨立設(shè)置。小型養(yǎng)老設(shè)施可與居住區(qū)中其他公共建筑合并設(shè)置，其交通系統(tǒng)應(yīng)獨立設(shè)置。

3.0.6 養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比宜符合表3.0.6的規(guī)定。

表3.0.6 老年人用房的主要房間的采光窗洞口面積與該房間樓(地)面面積之比

3.0.7 二層及以上樓層設(shè)有老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)無障礙電梯，且至少1臺為醫(yī)用電梯。

3.0.8 養(yǎng)老設(shè)施建筑的地面應(yīng)采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。

3.0.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進行色彩與標(biāo)識設(shè)計，且色彩柔和溫暖，標(biāo)識應(yīng)字體醒目、圖案清晰。

3.0.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房建筑耐火等級不應(yīng)低于二級，且建筑抗震設(shè)防標(biāo) 準(zhǔn)應(yīng)按重點設(shè)防類建筑進行抗震設(shè)計。

3.0.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場地均應(yīng)進行無障礙設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定，無障礙設(shè)計具體部位應(yīng)符合表3.0.11的規(guī)定。

表3.0.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場地?zé)o障礙設(shè)計的具體部位

3.0.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進行節(jié)能設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。夏熱冬冷地區(qū)及夏熱冬暖地區(qū)老年人用房地面應(yīng)避免出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。

4 總 平 面

4.0.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑總平面應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施的不同類別進行合理布局，功能分區(qū)、動靜分區(qū)應(yīng)明確，交通組織應(yīng)便捷流暢，標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)明晰、連續(xù)。

4.0.2 老年人居住用房和主要公共活動用房應(yīng)布置在日照充足、通風(fēng)良好的地段，居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2h。公共配套服務(wù)設(shè)施宜與居住用房就近設(shè)置。

4.0.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的主要出入口不宜開向城市主干道。貨物、垃圾、殯葬等運輸宜設(shè)置單獨的通道和出入口。

4.0.4 總平面內(nèi)的道路宜實行人車分流，除滿足消防、疏散、運輸?shù)纫笸?，還應(yīng)保證救護車輛通暢到達所需?？康慕ㄖ锍鋈肟?。

4.0.5 總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置機動車和非機動車停車場。在機動車停車場距建筑物主要出入

口近的位置上應(yīng)設(shè)置供輪椅使用者專用的無障礙停車位，且無障礙停車位應(yīng)與人行通道銜接，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

4.0.6 除老年養(yǎng)護院外，其他養(yǎng)老設(shè)施建筑的總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置供老年人休閑、健身、娛樂等活動的室外活動場地，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 活動場地的人均面積不應(yīng)低于1.20m2;

2 活動場地位置宜選擇在向陽、避風(fēng)處，場地范圍應(yīng)保證有1/2的面積處于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影之外;

3 活動場地表面應(yīng)平整，且排水暢通，并采取防滑措施;

4 活動場地應(yīng)設(shè)置健身運動器材和休息座椅，宜布置在冬季向陽、夏季遮萌處。

4.0.7 總平面布置應(yīng)進行場地景觀環(huán)境和園林綠化設(shè)計。綠化種植宜喬灌木、草地相結(jié)合，并宜以喬木為主。

4.0.8 總平面內(nèi)設(shè)置觀賞水景的水池水深不宜大于0.6m，并應(yīng)有安全提示與安全防護措施。

4.0.9 老年人集中的室外活動場地附近應(yīng)設(shè)置公共廁所，且應(yīng)配置無障礙廁位。

4.0.10 總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置專用的曬衣場地。當(dāng)?shù)孛娌贾美щy時，曬衣場地也可布置在上人屋面上，并應(yīng)設(shè)置門禁和防護設(shè)施。

5 建筑設(shè)計

5.1 用房設(shè)置

5.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房應(yīng)包括生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房。不同類型養(yǎng)老設(shè)施建筑的房間設(shè)置宜符合表5.1.1的規(guī)定。

表5.1.1 不同類型養(yǎng)老設(shè)施建筑的房間設(shè)置

5.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑各類用房的使用面積不宜小于表5.1.2的規(guī)定。舊城區(qū)養(yǎng)老設(shè)施改建項目的老年人生活用房的使用面積不應(yīng)低于表5.1.2的規(guī)定，其他用房的使用面積不應(yīng)低于表5.1.2規(guī)定的70%。

表5.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑各類用房小使用面積指標(biāo)

注：對于老年日間照料中心的公共活動用房，表中的使用面積指標(biāo)是指獨立設(shè)置時的指標(biāo);當(dāng)公共活動用房與社區(qū)老年活動中心合并設(shè)置時，可以不考慮其面積指標(biāo)。

5.1.3 老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的老年人生活用房中的居住用房和生活輔助用房宜按養(yǎng)護單元設(shè)置，且老年養(yǎng)護院養(yǎng)護單元的規(guī)模宜不大于50床;養(yǎng)老院養(yǎng)護單元的規(guī)模宜為(50～100)床;失智老年人的養(yǎng)護單元宜獨立設(shè)置，且規(guī)模宜為10床。

5.2 生活用房

5.2.1 老年人臥室、起居室、休息室和親情居室不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下，不應(yīng)與電梯井道、有噪聲振動的設(shè)備機房等貼鄰布置。

5.2.2 老年人居住用房應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的臥室使用面積不應(yīng)小于6.00m2/床，且單人間臥室使用面積不宜小于10.00m2，雙人間臥室使用面積不宜小于16.00m2;

2 居住用房內(nèi)應(yīng)設(shè)每人獨立使用的儲藏空間，單獨供輪椅使用者使用的儲藏柜高度不宜大于1.60m;

3 居住用房的凈高不宜低于2.60m;當(dāng)利用坡屋頂空間作為居住用房時，低處距地面凈高不應(yīng)低于2.20m，且低于2.60m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3; 4 居住用房內(nèi)宜留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，床邊應(yīng)留有護理、急救操作空間。

5.2.3 老年養(yǎng)護院每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于6床;養(yǎng)老院每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4床;老年日間照料中心老年人休息室宜為每間4人～8人;失智老年人的每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4床，并宜進行分隔。

5.2.4 失智老年人用房的外窗可開啟范圍內(nèi)應(yīng)采取防護措施，房間門應(yīng)采用明顯顏色或圖案進行標(biāo)識。

5.2.5 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的老年人居住用房宜設(shè)置陽臺，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 老年養(yǎng)護院相鄰居住用房的陽臺宜相連通;

2 開敞式陽臺欄桿高度不低于1.10m，且距地面0.30m高度范圍內(nèi)不宜留空; 3 陽臺應(yīng)設(shè)衣物晾曬裝置;

4 開敞式陽臺應(yīng)做好雨水遮擋及排水措施;嚴寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)宜設(shè)封閉陽臺; 5 介護老年人中失智老年人居住用房宜采用封閉陽臺。

5.2.6 老年人自用衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)與居住用房相鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 養(yǎng)老院的老年人自用衛(wèi)生間應(yīng)滿足老年人盥洗、便溺、洗浴的需要;老年養(yǎng)護院、老年日間照料中心的老年人自用衛(wèi)生間應(yīng)滿足老年人盥洗、便溺的需要;衛(wèi)生潔具宜采用淺色;

2 自用衛(wèi)生間的平面布置應(yīng)留有助廁、助浴等操作空間;

3 自用衛(wèi)生間宜有良好的通風(fēng)換氣措施;

4 自用衛(wèi)生間與相鄰房間室內(nèi)地坪不應(yīng)有高差，地面應(yīng)選用防滑耐磨材料。

5.2.7 老年人公用廚房應(yīng)具備天然采光和自然通風(fēng)條件。

5.2.8 老年人公共餐廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 公共餐廳的使用面積應(yīng)符合表5.2.8的規(guī)定;

2 老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的公共餐廳宜結(jié)合養(yǎng)護單元分散設(shè)置;

3 公共餐廳應(yīng)使用可移動的、牢固穩(wěn)定的單人座椅;

4 公共餐廳布置應(yīng)能滿足供餐車進出、送餐到位的服務(wù)，并應(yīng)為護理員留有分餐、助餐空間;當(dāng)采用柜臺式售飯方式時，應(yīng)設(shè)有無障礙服務(wù)柜臺。

表5.2.8 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公共餐廳使用面積(m/座)

2

注：1 老年養(yǎng)護院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的60%測算;養(yǎng)老院公共餐廳的總座位數(shù)按總床位數(shù)的70%測算;老年日照料中心的公共餐廳座位數(shù)按被照料老人總?cè)藬?shù)測算。

2 老年養(yǎng)護院的公共餐廳使用面積指標(biāo)，小型取上限值，特大型取下限值。

5.2.9 老年人公用衛(wèi)生間應(yīng)與老年人經(jīng)常使用的公共活動用房同層、鄰近設(shè)置，并宜有天然采光和自然通風(fēng)條件。老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院的每個養(yǎng)護單元內(nèi)均應(yīng)設(shè)置公用衛(wèi)生間。公用衛(wèi)生間潔具的數(shù)量應(yīng)按表5.2.9確定。

表5.2.9 公用衛(wèi)生間潔具配置指標(biāo)(人/每件)

注：老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按其功能房間所服務(wù)的老人數(shù)測算;老年日間照料中心的公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按老人總數(shù)測算，當(dāng)與社區(qū)老年活動中心合并設(shè)置時應(yīng)相應(yīng)增加沽具數(shù)量。

5.2.10 老年人專用浴室、公用沐浴間設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人專用浴室宜按男女分別設(shè)置，規(guī)模可按總床位數(shù)測算，每15個床位應(yīng)設(shè)1個浴位，其中輪椅使用者的專用浴室不應(yīng)少于總床位數(shù)的30%，且不應(yīng)少于1間; 2 老年日間照料中心，每15～20個床位宜設(shè)1間具有獨立分隔的公用沐浴間; 3 公用沐浴間內(nèi)應(yīng)配備老年人使用的浴槽(床)或洗澡機等助浴設(shè)施，并應(yīng)留有助浴空間;

4 老年人專用浴室、公用沐浴間均應(yīng)附設(shè)無障礙廁位。

5.2.11 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的每個養(yǎng)護單元均應(yīng)設(shè)護理站，且位置應(yīng)明顯易找，并宜適當(dāng)居中。

5.2.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)宜每層設(shè)置或集中設(shè)置污物間，且污物間應(yīng)靠近污物運輸通道，并應(yīng)有污物處理及消毒設(shè)施。

5.2.13 理發(fā)室、商店及銀行、郵電、保險代理等生活服務(wù)用房的位置應(yīng)方便老年人使用。

5.3 醫(yī)療保健用房

5.3.1 醫(yī)療用房中的醫(yī)務(wù)室、觀察室、治療室、檢驗室、藥械室、處置室，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 49執(zhí)行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 醫(yī)務(wù)室的位置應(yīng)方便老年人就醫(yī)和急救;

2 除老年日間照料中心外，小、中型養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)觀察床位;大型、特大型養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)觀察室;觀察床位數(shù)量應(yīng)按總床位數(shù)的1%～2%設(shè)置，并不應(yīng)少于2床; 3 臨終關(guān)懷室宜靠近醫(yī)務(wù)室且相對獨立設(shè)置，其對外通道不應(yīng)與養(yǎng)老設(shè)施建筑的主要出入口合用。

5.3.2 保健用房設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 保健室、康復(fù)室的地面應(yīng)平整，表面材料應(yīng)具彈性，房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求;

2 心理疏導(dǎo)室使用面積不宜小于10.00m2。

5.4 公共活動用房

5.4.1 公共活動用房應(yīng)有良好的天然采光與自然通風(fēng)條件，東西向開窗時應(yīng)采取有效的遮陽措施。

5.4.2 活動室的位置應(yīng)避免對老年人臥室產(chǎn)生干擾，平面及空間形式應(yīng)適合老年人活動需求，并應(yīng)滿足多功能使用的要求。

5.4.3 多功能廳宜設(shè)置在建筑首層，室內(nèi)地面應(yīng)平整并設(shè)休息座椅，墻面和頂棚宜做吸聲處理，并應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲藏間。

5.4.4 嚴寒、寒冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置陽光廳。多雨地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置風(fēng)雨廊。

5.5 管理服務(wù)用房

5.5.1 入住登記室宜設(shè)置在主要出入口附近，并應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)識。

5.5.2 老年養(yǎng)護院和養(yǎng)老院的總值班室宜靠近建筑主要出入口設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備設(shè)施控制系統(tǒng)、呼叫報警系統(tǒng)和電視系統(tǒng)。

5.5.3 廚房應(yīng)有供餐車停放及消毒的空間，并應(yīng)避免噪聲和氣味對老年人用房的干擾。

5.5.4 職工用房應(yīng)考慮工作人員休息、洗浴、更衣、就餐等需求，設(shè)置相應(yīng)的空間。

5.5.5 洗衣房平面布置應(yīng)潔、污分區(qū)，并應(yīng)滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求。

6 安全措施

6.1 建筑物出入口

6.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑供老年人使用的出入口不應(yīng)少于兩個，且門應(yīng)采用向外開啟平開門或電動感應(yīng)平移門，不應(yīng)選用旋轉(zhuǎn)門。

6.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口至機動車道路之間應(yīng)留有緩沖空間。

6.1.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的出入口、入口門廳、平臺、臺階、坡道等應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 主要入口門廳處宜設(shè)休息座椅和無障礙休息區(qū);

2 出入口內(nèi)外及平臺應(yīng)設(shè)安全照明;

3 臺階和坡道的設(shè)置應(yīng)與人流方向一致，避免迂繞;

4 主要出入口上部應(yīng)設(shè)雨篷，其深度宜超過臺階外緣1.00m以上;雨篷應(yīng)做有組織排水;

5 出入口處的平臺與建筑室外地坪高差不宜大于500mm，并應(yīng)采用緩步臺階和坡道過渡;緩步臺階踢面高度不宜大于120mm，踏面寬度不宜小于350mm;坡道坡度不宜大于1/12，連續(xù)坡長不宜大于6.00m，平臺寬度不應(yīng)小于2.00m;

6 臺階的有效寬度不應(yīng)小于1.50m;當(dāng)臺階寬度大于3.00m時，中間宜加設(shè)安全扶手;當(dāng)坡道與臺階結(jié)合時，坡道有效寬度不應(yīng)小于1.20m，且坡道應(yīng)作防滑處理。

6.2 豎向交通

6.2.1 供老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 樓梯間應(yīng)便于老年人通行，不應(yīng)采用扇形踏步，不應(yīng)在樓梯平臺區(qū)內(nèi)設(shè)置踏步;主樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m，其他樓梯通行凈寬不應(yīng)小于1.20m;

2 踏步前緣應(yīng)相互平行等距，踏面下方不得透空;

3 樓梯宜采用緩坡樓梯;緩坡樓梯踏面寬度宜為320mm～330mm，踢面高度宜為120mm～130mm;

4 踏面前緣宜設(shè)置高度不大于3mm的異色防滑警示條;踏面前緣向前凸出不應(yīng)大于10mm;

5 樓梯踏步與走廊地面對接處應(yīng)用不同顏分，并應(yīng)設(shè)有提示照明;

6 樓梯應(yīng)設(shè)雙側(cè)扶手。

6.2.2 普通電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 電梯門洞的凈寬度不宜小于900mm，選層按鈕和呼叫按鈕高度宜為0.90m～1.10m，電梯入口處宜設(shè)提示盲道。

2 電梯轎廂門開啟的凈寬度不應(yīng)小于800mm，轎廂內(nèi)壁周邊應(yīng)設(shè)有安全扶手和及對講系統(tǒng)。

3 電梯運行速度不宜大于1.5m/s，電梯門應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)定或加裝感應(yīng)裝置。

6.3 水平交通

6.3.1 老年人經(jīng)過的過廳、走廊、房間等不應(yīng)設(shè)門檻，地面不應(yīng)有高差，如遇有難以避免的高差時，應(yīng)采用不大于1/12的坡面連接過渡，并應(yīng)有安全提示。在起止處應(yīng)設(shè)異色警示條，臨近處墻面設(shè)置安全提示標(biāo)志及燈光照明提示。

6.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑走廊凈寬不應(yīng)小于1.80m。固定在走廊墻、立柱上的物體或標(biāo)牌距地面的高度不應(yīng)小于2.00m;當(dāng)小于2.00m時，探出部分的寬度不應(yīng)大于100mm;當(dāng)探出部分的寬度大于100mm時，其距地面的高度應(yīng)小于600mm。

6.3.3 老年人居住用房門的開啟凈寬應(yīng)不小于1.20m，且應(yīng)向外開啟或推拉門。廚房、衛(wèi)生間的門的開啟凈寬不應(yīng)小于0.80m，且選擇平開門時應(yīng)向外開啟。

6.3.4 過廳、電梯廳、走廊等宜設(shè)置休憩設(shè)施，并應(yīng)留有輪椅?？康目臻g。電梯廳兼作消防前室(廳)時，應(yīng)采用不燃材料制作靠墻固定的休息設(shè)施，且其水平投影面積不應(yīng)計入消防前室(廳)的規(guī)定面積。

6.4 安全輔助措施

6.4.1 老年人經(jīng)過及使用的公共空間應(yīng)沿墻安裝安全扶手，并宜保持連續(xù)。安全扶手的尺寸應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 扶手直徑宜為30mm～45mm，且在有水和蒸汽的潮濕環(huán)境時，截面尺寸應(yīng)取下限值; 2 扶手的小有效長度不應(yīng)小于200mm。

6.4.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑室內(nèi)公共通道的墻(柱)面陽角應(yīng)采用切角或圓弧處理，或安裝成品護角。沿墻腳宜設(shè)350mm高的防撞踢腳。

6.4.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑主要出入口附近和門廳內(nèi)，應(yīng)設(shè)置連續(xù)的建筑導(dǎo)向標(biāo)識，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 出入口標(biāo)識應(yīng)易于辨別。且當(dāng)有多個出入口時，應(yīng)設(shè)置明顯的號碼或標(biāo)識圖案; 2 樓梯間附近的明顯位置處應(yīng)布置樓層平面示意圖，樓梯間內(nèi)應(yīng)有樓層標(biāo)識。

6.4.4 其他安全防護措施應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人所經(jīng)過的路徑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置裸放的散熱器、開水器等高溫加熱設(shè)備，不應(yīng)擺設(shè)造型鋒利和易碎飾品，以及種植帶有尖刺和較硬枝條的盆栽;易與人體接觸的熱水明管應(yīng)有安全防護措施;

2 公共疏散通道的防火門扇和公共通道的分區(qū)門扇，距地0.65m以上，應(yīng)安裝透明的防火玻璃;防火門的閉門器應(yīng)帶有阻尼緩沖裝置;

3 養(yǎng)老設(shè)施建筑的自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間門宜安裝便于施救的插銷，衛(wèi)生間門上宜留有觀察窗口;

4 每個養(yǎng)護單元的出入口應(yīng)安裝安全裝置;

5 老年人使用的開敞陽臺或屋頂上人平臺在臨空處不應(yīng)設(shè)可攀登的扶手;供老年人活動

的屋頂平臺女兒墻的護欄高度不應(yīng)低于1.20m;

6 老年人居住用房應(yīng)設(shè)安全疏散指示標(biāo)識，墻面凸出處、臨空框架柱等應(yīng)采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標(biāo)識。

7 建筑設(shè)備

7.1 給水與排水

7.1.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑宜供應(yīng)熱水，并宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱水配水點出水溫度宜為40℃～50℃。熱水供應(yīng)應(yīng)有控溫、穩(wěn)壓裝置。有條件采用太陽能的地區(qū)，宜優(yōu)先采用太陽能供應(yīng)熱水。

7.1.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。

7.1.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間、公用沐浴間、老年人專用浴室等應(yīng)選用方便無障礙使用與通行的潔具。

7.1.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公用衛(wèi)生間宜采用光電感應(yīng)式、觸摸式等便于操作的水嘴和水沖式坐便器沖洗裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)應(yīng)暢捷。

7.2 供暖與通風(fēng)空調(diào)

7.2.1 嚴寒和寒冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)集中供暖系統(tǒng)，供暖方式宜選用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡?。夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)配設(shè)供暖設(shè)施。

7.2.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑集中供暖系統(tǒng)宜采用不高于95℃的熱水作為熱媒。

7.2.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)根據(jù)地區(qū)的氣候條件，在含沐浴的用房內(nèi)安裝暖氣設(shè)備或預(yù)留安裝供暖器件的位置。

7.2.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)房間的室內(nèi)冬季供暖計算溫度不應(yīng)低于表7.2.4的規(guī)定。

表7.2.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)房間的室內(nèi)冬季供暖計算溫度

7.2.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的公用廚房、自用與公用衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置排氣通風(fēng)道，并安裝機械排風(fēng)裝置，機械排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備防回流功能。

7.2.6 嚴寒、寒冷及夏熱冬冷地區(qū)的公用廚房，應(yīng)設(shè)置供房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè) 施。

7.2.7 嚴寒、寒冷及夏熱冬冷地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)，宜設(shè)置滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求的機械通風(fēng)，并宜采用帶熱回收功能的雙向換氣裝置。

7.2.8 熱月平均室外氣溫高于25℃地區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施建筑，應(yīng)設(shè)置降溫設(shè)施。

7.2.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分室溫度控制措施。

7.2.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的水泵和風(fēng)機等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，應(yīng)采取減振降噪措施。

7.3 建筑電氣

7.3.1 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住用房及公共活動用房宜設(shè)置備用照明，并宜采用自動控制方式。

7.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住、活動及輔助空間照度值應(yīng)符合表7.3.2的規(guī)定，光源宜選用暖色節(jié)能光源，顯色指數(shù)宜大于80，眩光指數(shù)宜小于19。

表7.3.2 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住、活動及輔助空間照度值

7.3.3 養(yǎng)老設(shè)施建筑居住用房至衛(wèi)生間的走道墻面距地0.40m處宜設(shè)嵌裝腳燈。居住用房的頂燈和床頭照明宜采用兩點控制開關(guān)。

7.3.4 養(yǎng)老設(shè)施建筑照明控制開關(guān)宜選用寬板翹板開關(guān)，安裝位置應(yīng)醒目，且顏色應(yīng)與墻壁區(qū)分，高度宜距地面1.10m。

7.3.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口雨篷底或門口兩側(cè)應(yīng)設(shè)照明燈具，陽臺應(yīng)設(shè)照明燈具。

7.3.6 養(yǎng)老設(shè)施建筑走道、樓梯間及電梯廳的照明，均宜采用節(jié)能控制措施。

7.3.7 養(yǎng)老設(shè)施建筑的供電電源應(yīng)安全可靠，宜采用專線配電，供配電系統(tǒng)應(yīng)簡明清晰，供配電支線應(yīng)采用暗敷設(shè)方式。

7.3.8 養(yǎng)老院宜每間(套)設(shè)電能計量表，并宜單設(shè)配電箱，配電箱內(nèi)宜設(shè)電源總開關(guān)，電源總開關(guān)應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。配電箱內(nèi)的插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護器。

7.3.9 養(yǎng)老設(shè)施建筑的電源插座距地高度低于1.8m時，應(yīng)采用安全型電源插座。居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m;廚房操作臺的電源插座高度距地宜為 0.90m～1.10m。

7.3.10 養(yǎng)老設(shè)施建筑的居住用房、公共活動用房和公共餐廳等應(yīng)設(shè)置有線電視、電話及信息網(wǎng)絡(luò)插座。

7.3.11 養(yǎng)老設(shè)施建筑的公共活動用房、居住用房及衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)緊急呼叫裝置。公共活動用房及居住用房的呼叫裝置高度距地宜為1.20m～1.30m，衛(wèi)生間的呼叫裝置高度距地宜為0.40m～0.50m。

7.3.12 養(yǎng)老設(shè)施建筑以及室外活動場所(地)應(yīng)設(shè)置視頻安防系統(tǒng)或護理智能化系統(tǒng)。在養(yǎng)老設(shè)施建筑的各出入口和單元門、公共活動區(qū)、走廊、各樓層的電梯廳、樓梯間、電梯轎廂等場所應(yīng)設(shè)置安全設(shè)施。

7.3.13 安全防護

1 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié); 2 養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)的燈具應(yīng)選用Ⅰ類燈具，線路中應(yīng)設(shè)置PE線;

3 養(yǎng)老設(shè)施建筑中的醫(yī)療用房宜設(shè)防靜電接地;

4 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置防火剩余電流動作報警系統(tǒng)。

本規(guī)范用詞說明

1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：

1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：

正面詞采用“”，反面詞采用“嚴禁”;

2)表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”;

4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。

2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合??的規(guī)定”或“應(yīng)按??執(zhí)行”。

養(yǎng)老院房間門,潮流新品

養(yǎng)老院內(nèi)建筑的使用標(biāo)準(zhǔn)

1、主要出入口

（1）養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。

（2）主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

（3）主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm；坡道坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬度不應(yīng)小于900mm，臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

（4）主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

（5）平臺、踏步及坡道應(yīng)選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

2、過廳、走道

（1）公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。

（2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺階。當(dāng)?shù)孛嬗懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

（3）走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅固。

（4）室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。

3、樓梯、坡道、電梯

（1）樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點，并應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。

（2）樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度一致。平臺凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。

（3）三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設(shè)計應(yīng)按《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》(JGJ50-88)的規(guī)定設(shè)計。

（4）樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。

（5）樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。

（6）養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。

（7）電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視系統(tǒng)等。

4、交通標(biāo)識

（1）入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。

（2）樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識。

（3）各類用房應(yīng)編號并標(biāo)注房間的名稱。

（4）應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門的開啟方向。

（5）在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。

5、臥室

（1）臥室、起居室、活動室凈高不應(yīng)小于2.6m。

（2）臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。

（3）臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：

①當(dāng)需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m；

②床位長邊的間距不應(yīng)小于0.85m；

③靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于1.05m。

6、衛(wèi)生間

（1）衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。

（2）衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑措施。

（3）坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.40m寬的坐臺。

7、陽臺、平臺

（1）居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應(yīng)做緩坡。

（2）陽臺欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。欄桿、護板的設(shè)計應(yīng)方便老年人以坐、立兩種高度觀望。

（3）頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。

（4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應(yīng)低于1.20m。

（5）陽臺或平臺應(yīng)附設(shè)方便老年人使用的曬衣架。

8、門窗

（1）公共外門凈寬不應(yīng)小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應(yīng)小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進出。

（2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。

（3）外窗離地高度不應(yīng)低于1.00m。

（4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。

9、室內(nèi)裝修

（1）不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。

（2）臥室地面宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露材料。

（3）室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應(yīng)為不燃燒材料，其他部位的裝修應(yīng)為不燃或難燃材料。

一文讀懂養(yǎng)老機構(gòu)各類功能用房設(shè)置與具體要求

本文分享現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——JGJ450-2018《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于建筑設(shè)計部分的內(nèi)容，以便讓大家一次性了解養(yǎng)老機構(gòu)各個功能用房的相關(guān)要求。

需要說明的是，在《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018中，我們常說的養(yǎng)老機構(gòu)屬于“老年人照料設(shè)施”。

根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）5.1.1條文說明，“老年人照料設(shè)施”是指《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。

其中，老年人全日照料設(shè)施是為老年人提供住宿、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)的設(shè)施，是養(yǎng)老院、老人院、福利院、敬老院、老年養(yǎng)護院等的統(tǒng)稱。老年人日間照料設(shè)施是為老年人提供日間休息、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)項目的設(shè)施，是托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統(tǒng)稱。

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圖為河南養(yǎng)老集團運營管理的周口市淮陽區(qū)泰山樓老年公寓，這是一個典型的老年人全日照料設(shè)施。

其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施。

搞清楚概念后，我們具體說一說養(yǎng)老機構(gòu)的功能用房設(shè)置要求，暨《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018中“5 建筑設(shè)計”里面的內(nèi)容：

5.1 用房設(shè)置

5.1.1 老年人照料設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房包括生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。各類老年人照料設(shè)施建筑的基本用房設(shè)置應(yīng)滿足照料服務(wù)和運營模式的要求。

5.1.2 老年人照料設(shè)施的老年人居室和老年人休息室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。

5.1.3 老年人全日照料設(shè)施中，為護理型床位設(shè)置的生活用房應(yīng)按照料單元設(shè)計；為非護理型床位設(shè)置的生活用房宜按生活單元或照料單元設(shè)計。生活用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、當(dāng)按照料單元設(shè)計時，應(yīng)設(shè)居室、單元起居廳、就餐、備餐、護理站、藥存、清潔間、污物間、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴等用房或空間，可設(shè)老年人休息、家屬探視等用房或空間。

2、當(dāng)按生活單元設(shè)計時，應(yīng)設(shè)居室、就餐、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴、廚房或電炊操作等用房或空間。

5.1.4 照料單元的使用應(yīng)具有相對獨立性，每個照料單元的設(shè)計床位數(shù)不應(yīng)大于60床。失智老年人的照料單元應(yīng)單獨設(shè)置，每個照料單元的設(shè)計床位數(shù)不宜大于20床。

5.1.5 老年人全日照料設(shè)施的文娛與健身用房設(shè)置應(yīng)滿足老年人的相應(yīng)活動需求，可設(shè)閱覽、網(wǎng)絡(luò)、棋牌、書畫、教室、健身、多功能活動等用房或空間。

5.1.6 老年人全日照料設(shè)施的康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間。

2、應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室，可根據(jù)所提供的醫(yī)療服務(wù)設(shè)其他醫(yī)療用房或空間。

5.1.7 老年人全日照料設(shè)施的管理服務(wù)用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)設(shè)值班、入住登記、辦公、接待、會議、檔案存放等辦公管理用房或空間。

2、應(yīng)設(shè)廚房、洗衣房、儲藏等后勤服務(wù)用房或空間。

3、應(yīng)設(shè)員工休息室、衛(wèi)生間等用房或空間，宜設(shè)員工浴室、食堂等用房或空間。

5.1.8 老年人日間照料設(shè)施的用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、生活用房：應(yīng)設(shè)就餐、備餐、休息室、衛(wèi)生間、洗浴等用房或空間。

2、文娛與健身用房：應(yīng)設(shè)至少1個多功能活動空間，宜按動態(tài)和靜態(tài)活動的不同需求分區(qū)或分室設(shè)置。

3、康復(fù)與醫(yī)療用房：當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間；醫(yī)療服務(wù)用房宜設(shè)醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室等。

4、管理服務(wù)用房：應(yīng)設(shè)接待、辦公、員工休息和衛(wèi)生間、廚房、儲藏等用房或空間，宜設(shè)洗衣房。

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圖/攝圖網(wǎng)

5.2 生活用房

5.2.1 居室應(yīng)具有天然采光和自然通風(fēng)條件，日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時數(shù)2h。當(dāng)居室日照標(biāo)準(zhǔn)低于冬至日日照時數(shù)2h時，老年人居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按下列規(guī)定之一確定：

1、同一照料單元內(nèi)的單元起居廳日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時數(shù)2h。

2、同一生活單元內(nèi)至少1個居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時數(shù)2h。

5.2.2 每間居室應(yīng)按不小于6.00㎡/床確定使用面積。

5.2.3 居室設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、單人間居室使用面積不應(yīng)小于10.00㎡，雙人間居室使用面積不應(yīng)小于16.00㎡。

2、護理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于6床；非護理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于4床。床與床之間應(yīng)有為保護個人隱私進行空間分隔的措施。

3、居室的凈高不宜低于2.40m；當(dāng)利用坡屋頂空間作為居室時，低處距地面凈高不應(yīng)低于2.10m，且低于2.40m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

4、居室內(nèi)應(yīng)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的凈寬不應(yīng)小于1.05m，床邊留有護理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不應(yīng)小于0.80m。

5、居室門窗應(yīng)采取安全防護措施及方便老年人辨識的措施。

5.2.4 老年人日間照料設(shè)施的每間休息室使用面積不應(yīng)小于4.00㎡/人。

5.2.5 照料單元的單元起居廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)按不小于2.00㎡/床確定使用面積。

2、平面及空間形式應(yīng)適應(yīng)老年人日常起居活動，并滿足多功能使用的要求。

5.2.6 老年人集中使用的餐廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、老年人全日照料設(shè)施中，護理型床位照料單元的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的40%配置，每座使用面積不應(yīng)小于4.00㎡；非護理型床位的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的70%配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.50㎡。老年人日間照料設(shè)施中，餐廳座位數(shù)應(yīng)按所服務(wù)人數(shù)的配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.00㎡。

2、單人座椅應(yīng)可移動且牢固穩(wěn)定，餐桌應(yīng)便于輪椅老年人使用。

3、空間布置應(yīng)能滿足餐車進岀、送餐到位服務(wù)的需要，并應(yīng)為護理人員留有分餐、助餐空間。

4、當(dāng)單元起居廳兼作為老年人集中使用的餐廳時，應(yīng)同時符合單元起居廳與餐廳的設(shè)計規(guī)定。

5.2.7 護理型床位的居室應(yīng)相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間，居室及居室衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)滿足老年人盥洗、便溺需求的設(shè)施，可設(shè)洗浴等設(shè)施；非護理型床位的居室宜相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間。居室衛(wèi)生間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、當(dāng)設(shè)盥洗、便溺、洗浴等設(shè)施時，應(yīng)留有助潔、助廁、助浴等操作空間。

2、應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣措施。

3、與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差；當(dāng)有不可避免的高差時，不應(yīng)大于15mm，且應(yīng)以斜坡過渡。

5.2.8 照料單元應(yīng)設(shè)公用衛(wèi)生間，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、應(yīng)與單元起居廳或老年人集中使用的餐廳鄰近設(shè)置。

2、坐便器數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算（設(shè)居室衛(wèi)生間的居室，其床位可不計在內(nèi)），每6-8床設(shè)1個坐便器。

3、每個公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應(yīng)設(shè)1個供輪椅老年人使用的無障礙廁位，或設(shè)無障礙衛(wèi)生間。

4、應(yīng)設(shè)1-2個盥洗盆或盥洗槽龍頭。

5.2.9 當(dāng)居室或居室衛(wèi)生間未設(shè)盥洗設(shè)施時，應(yīng)集中設(shè)置盥洗室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、盥洗盆或盥洗槽龍頭數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每6-8床設(shè)1個盥洗盆或盥洗槽龍頭。

2、盥洗室與遠居室的距離不應(yīng)大于20.00m。

5.2.10 當(dāng)居室衛(wèi)生間未設(shè)洗浴設(shè)施時，應(yīng)集中設(shè)置浴室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、浴位數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每8-12床設(shè)1個浴位。其中輪椅老年人的專用浴位不應(yīng)少于總浴位數(shù)的30%，且不應(yīng)少于1個。

2、浴室內(nèi)應(yīng)配備助浴設(shè)施，并應(yīng)留有助浴空間。

3、浴室應(yīng)附設(shè)無障礙廁位、無障礙盥洗盆或盥洗槽，并應(yīng)附設(shè)更衣空間。

5.2.11 照料單元內(nèi)的護理站位置應(yīng)明顯易找且適當(dāng)居中，并宜利于服務(wù)人員的視線通達至單元起居廳、走廊等老年人公共活動場所。

5.2.12 污物間的位置應(yīng)鄰近污物運輸通道，內(nèi)部應(yīng)設(shè)清洗污物的水池及消毒設(shè)施。

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圖/攝圖網(wǎng)

5.3 文娛與健身用房

5.3.1 老年人照料設(shè)施的文娛與健身用房總使用面積不應(yīng)小于2.00㎡/床（人）。

5.3.2 文娛與健身用房的位置應(yīng)避免對老年人居室、休息室產(chǎn)生干擾。

5.3.3 大型文娛與健身用房宜設(shè)置在建筑首層，地面應(yīng)平整，且應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲藏間。

5.3.4 嚴寒、寒冷、多風(fēng)沙、多霧霾地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置陽光廳，濕熱、多雨地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置風(fēng)雨廊。

5.4 康復(fù)與醫(yī)療用房

5.4.1 醫(yī)務(wù)室使用面積不應(yīng)小于10㎡，平面空間形式應(yīng)滿足開展基本醫(yī)療服務(wù)與救治的需求，且應(yīng)有較好的天然采光和自然通風(fēng)條件。

5.4.2 當(dāng)設(shè)置康復(fù)用房時，除應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、室內(nèi)地面應(yīng)平整，表面材料應(yīng)具有防護性，房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求。

2、宜附設(shè)盥洗盆或盥洗槽。

5.4.3 當(dāng)設(shè)置臨床、預(yù)防保健、醫(yī)技等醫(yī)療服務(wù)用房時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.5 管理服務(wù)用房

5.5.1 直接為老年人服務(wù)的入住登記、接待等窗口部門，其用房位置應(yīng)明顯易找并設(shè)置醒目標(biāo)識。

5.5.2 辦公管理用房應(yīng)為電子辦公設(shè)備的安裝、使用及維護預(yù)留條件。

5.5.3 廚房應(yīng)滿足衛(wèi)生防疫等要求，且應(yīng)避免廚房工作時對老年人用房的干擾。

5.5.4 洗衣房平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，并應(yīng)滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求；墻面、地面應(yīng)易于清潔、不滲漏；宜附設(shè)晾曬場地。

5.6 交通空間

5.6.1 老年人使用的交通空間應(yīng)清晰、明確、易于識別，且有規(guī)范、系統(tǒng)的提示標(biāo)識；失智老年人使用的交通空間，線路組織應(yīng)便捷、連貫。

5.6.2 老年人使用的岀入口和門廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、宜采用平坡岀入口，平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1/20,有條件時不宜大于1/30。

2、岀入口嚴禁采用旋轉(zhuǎn)門。

3、岀入口的地面、臺階、踏步、坡道等均應(yīng)采用防滑材料鋪裝，應(yīng)有防止積水的措施，嚴寒、寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施。4 岀入口附近應(yīng)設(shè)助行器和輪椅停放區(qū)。

5.6.3 老年人使用的走廊，通行凈寬不應(yīng)小于1.80m，確有困難時不應(yīng)小于1.40m；當(dāng)走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時，走廊中應(yīng)設(shè)通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯車空間，錯車空間的間距不宜大于15.00m。

5.6.4 二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)置老年人用房時應(yīng)設(shè)電梯，電梯應(yīng)為無障礙電梯，且至少1臺能容納擔(dān)架。

5.6.5 電梯應(yīng)作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、電梯的數(shù)量應(yīng)綜合設(shè)施類型、層數(shù)、每層面積、設(shè)計床位數(shù)或老年人數(shù)、用房功能與規(guī)模、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每臺電梯服務(wù)的設(shè)計床位數(shù)不應(yīng)大于120床。

2 、電梯的位置應(yīng)明顯易找，且宜結(jié)合老年人用房和建筑出入口位置均衡設(shè)置。

5.6.6 老年人使用的樓梯嚴禁采用弧形樓梯和螺旋樓梯。

5.6.7 老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、梯段通行凈寬不應(yīng)小于1.20m，各級踏步應(yīng)均勻一致，樓梯緩步平臺內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。

2、踏步前緣不應(yīng)突岀，踏面下方不應(yīng)透空。

3、應(yīng)采用防滑材料飾面，所有踏步上的防滑條、警示條等附著物均不應(yīng)突岀踏面。

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5.7 建筑細部

5.7.1 老年人照料設(shè)施建筑的主要老年人用房采光窗宜符合表5.7.1的窗地面積比規(guī)定。

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5.7.2 老年人用房東西向開窗時，宜采取有效的遮陽措施。

5.7.3 老年人使用的門，開啟凈寬應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、老年人用房的門不應(yīng)小于0.80m，有條件時，不宜小于0.90m。

2、護理型床位居室的門不應(yīng)小于1.10m。

3、建筑主要岀入口的門不應(yīng)小于1.10m。

4、含有2個或多個門扇的門，至少應(yīng)有1個門扇的開啟凈寬不小于0.80m。

5.7.4 老年人用房的陽臺、上人平臺應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、相鄰居室的陽臺宜相連通。

2、嚴寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)的老年人用房陽臺宜封閉，其有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于窗面積的30%。

3、陽臺、上人平臺宜設(shè)衣物晾曬裝置。

4、開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不宜留空。

養(yǎng)老機構(gòu)各類功能用房設(shè)置要求

2022年8月11日 1、室內(nèi)陸面應(yīng)平整,表面材料應(yīng)具有防護性,房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求。 2、宜附設(shè)盥洗盆或盥洗槽。 5.4.3當(dāng)設(shè)置臨床、預(yù)防保健、醫(yī)技等醫(yī)療門

養(yǎng)老院設(shè)計規(guī)范細節(jié)

一、養(yǎng)老院設(shè)計的用房及面積規(guī)范

1、養(yǎng)老設(shè)備用房應(yīng)由老人們寓居用房、共用效勞用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔佐用房以及其他用房所組成。

2、老人們寓居用房應(yīng)包含臥室、衛(wèi)生間等空間，老人們公寓還宜包含起居室、廚房、 陽臺等空間;共用效勞用房應(yīng)包含廚房、餐廳、共用小廚房、共用澡堂、洗衣房等;醫(yī)療用房應(yīng)包含醫(yī)務(wù)室、調(diào)查室等;健身活動用房應(yīng)包含活動室(含閱讀、棋牌室)、健康室等;行政輔佐用房應(yīng)包含辦公室、倉庫、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養(yǎng)老設(shè)備還應(yīng)設(shè)置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心思咨詢室等空間;乙類養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)置多功用廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等功用區(qū)。

4、老人們寓居用房，每間臥室床位數(shù)不該大于4床;全護理白叟每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級設(shè)備應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的份額不宜大于40%;二級設(shè)備應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的份額不宜大于50%;三級設(shè)備能夠三人臥室、四人臥室為主。老人們公寓應(yīng)裝備以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型寓居日子單元。

5、臥室每床位的凈面積目標(biāo)不得低于床位凈面積的規(guī)則值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

6、除全護理臥室外，一級設(shè)備臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并裝備三件套潔具;二級設(shè)備附有衛(wèi)生間的份額不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)裝備二件套潔具;三級設(shè)備附有衛(wèi)生間的份額不宜少于30%，應(yīng)裝備衛(wèi)生潔具。

7、臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一白叟裝備的貯藏室，凈面積應(yīng)契合貯藏面積的規(guī)則。

8、共用廁所間、淋澡堂、盥洗室每件設(shè)備運用人數(shù)目標(biāo)應(yīng)契合設(shè)備運用人數(shù)的規(guī)則。

9、養(yǎng)老設(shè)備醫(yī)療用房總運用面積甲類不該小于25㎡，乙類不該小于15㎡;調(diào)查室應(yīng)按總床位數(shù)的1～2%設(shè)置，但不該少于兩張床位。

10、健身活動用房總運用面積不宜小于1.0㎡/床。其間健康室，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

11、行政輔佐用房總運用面積甲類不該小于0.50㎡/床，乙類不該小于0.60㎡/床。

二、養(yǎng)老院設(shè)計的選址規(guī)范

1、選址應(yīng)契合城市規(guī)劃要求，地勢平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開天然災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

2、交當(dāng)，供電、給排水、通訊等市政條件較好。

3、便于運用周邊的日子、醫(yī)療等社會公共效勞設(shè)備。

4、避開商業(yè)富貴區(qū)、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的防護間隔，契合有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)則。

三、養(yǎng)老院設(shè)計的運用規(guī)范

1、養(yǎng)老院裝修出入口設(shè)計

養(yǎng)老設(shè)備出入口不該少于二處，人員出入口不該兼作遺體、廢棄物出入口之用。首要出入口應(yīng)亮堂、寬闊，其表里應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。

首要出入口室表里高差不宜過大，除設(shè)臺階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推廣坡道。臺階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm;坡道斜度不該大于1/12，坡道寬度不該小于900mm，臺階與坡道兩邊應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

首要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其掩蓋寬度應(yīng)超越渠道寬度，雨篷挑出長度宜超越臺階首級踏步0.50m以上。渠道、踏步及坡道應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。

2、養(yǎng)老院裝修過廳、走道設(shè)計

公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具有可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不該小于1.8m。

老人們收支的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地上不該有臺階。當(dāng)?shù)厣嫌斜匾懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其斜度應(yīng)契合規(guī)則，并應(yīng)有顯著的標(biāo)志。

走道兩邊應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地上高度0.80～0.90m，扶手形狀應(yīng)便利把握并注意鞏固。室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)備。

3、養(yǎng)老院裝修樓梯、坡道、電梯設(shè)計

樓梯應(yīng)設(shè)在便于老人們?nèi)耸罩У牡刂?，并?yīng)有的天然采光和通風(fēng)。樓梯梯段凈寬不該小于1.50m，踏步寬宜為320～340mm，踏步高宜為130～140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。

不得選用扇形踏步，不得在渠道區(qū)內(nèi)設(shè)踏步，同一樓梯間的踏步高度有必要一致，渠道凈寬應(yīng)保證擔(dān)架通行。

三層以下修建宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于12m，斜度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道規(guī)劃應(yīng)按《便利殘疾人運用的城市道路和修建物規(guī)劃規(guī)范》的規(guī)則規(guī)劃。

樓梯、坡道兩邊均應(yīng)設(shè)扶手，地上應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的平坦資料。養(yǎng)老設(shè)備二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯，電梯井不該與臥室、起居室貼鄰安置。

電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯，而且便利老人們運用，如運用觸方式專用按鈕、延伸閉門時刻、裝置電視體系等。

4、養(yǎng)老院裝修交通標(biāo)識設(shè)計

進口大廳宜設(shè)置平面展現(xiàn)圖，標(biāo)示各首要場所的方位。樓、電梯間應(yīng)有顯著的樓層數(shù)標(biāo)識。各類用房應(yīng)編號并標(biāo)示房間的稱號。一起應(yīng)顯著標(biāo)示安全收支口方向、防火門的敞開方向。在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置顯著標(biāo)志提示。

5、養(yǎng)老院裝修臥室設(shè)計

養(yǎng)老院臥室、起居室、活動室設(shè)計凈高不該小于2.6m。臥室內(nèi)的安置應(yīng)便利白叟上下床及一些特殊情況的運用，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。

此外，臥室內(nèi)床位安置應(yīng)契合以下規(guī)則：

1) 當(dāng)需求護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不該小于0.60m;

2) 床位長邊的間距不該小于0.85m;

3) 靠通道的床位端部與墻面間距不該小于1.05m。

6、養(yǎng)老院裝修衛(wèi)生間設(shè)計

衛(wèi)生間地上與相鄰房間地上不該有高差，地上應(yīng)選用防滑資料。衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手，與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手;貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)0.60m高的“L”型安全扶手，

入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑辦法。坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.40m寬的坐臺。

7、養(yǎng)老院裝修陽臺、渠道設(shè)計

居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地上高差應(yīng)做緩坡。

陽臺欄桿高度不該低于1.10m。欄桿、護板的規(guī)劃應(yīng)便利老人們以坐、立兩種高度張望。

頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。供老人們活動的房頂渠道或房頂花園，

老人的墻護欄高度不該低于1.20m。陽臺或渠道應(yīng)附設(shè)便利老人們運用的曬衣架。

8、養(yǎng)老院裝修門窗設(shè)計

公共外門凈寬不該小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不該小于1.0m。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進出。

臥室木門可配有便利調(diào)查的玻璃。外窗離地高度不該低于1.00m。窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。

四、養(yǎng)老院設(shè)計的功能規(guī)范

1、養(yǎng)老設(shè)備的耐火等級不該低于二級，當(dāng)耐火等級為三級時，其層數(shù)不該超越二層，老人們護理院不該設(shè)在四層或四層以上。

2、樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個樓面上設(shè)有兩個或兩個以上護理單元時，單元進口處應(yīng)設(shè)乙級防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)天然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級防火門。

3、坐落兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至近出口的間隔不該大于20m。坐落袋形走道兩邊或盡端的臥室房門至近出口的間隔不該大于15m。

4、臥室、起居室、活動室、恢復(fù)室應(yīng)有的天然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不該小于1/4，起居室、臥室、恢復(fù)室不該小于1/6。

5、養(yǎng)老設(shè)備主體修建的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不該大于2.00W/㎡?K，屋面的傳熱系數(shù)不該大于1.50W/㎡?K。

6、首要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不該小于45dB，樓板的計權(quán)規(guī)范化碰擊聲壓級不該大于75dB。

7、養(yǎng)老設(shè)備的結(jié)構(gòu)方式宜選用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)選用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。

五、養(yǎng)老院設(shè)計的室內(nèi)裝飾規(guī)范

1、不該用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾資料。

2、臥室地上宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠資料，公共部位的地上宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露資料。

3、室內(nèi)裝飾除固定家具外，頂棚的裝飾資料應(yīng)為不焚燒資料，其他部位的裝飾應(yīng)為不燃或難燃資料。

六、養(yǎng)老院設(shè)計的設(shè)備規(guī)范

1、設(shè)備規(guī)范給水與排水

1)給排水設(shè)備選型和體系的斷定，應(yīng)以便于老年人自己運用為準(zhǔn)則。

2)給水用水定額及小時改變系數(shù)可按用水定額及小時改變系數(shù)斷定。

3)養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不該小于15L/s，體積超越5000m3的養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓體系，室內(nèi)消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時，為10L/s，大于10000m3時為15L/s。

4)設(shè)有會集空氣調(diào)節(jié)體系的養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)設(shè)主動噴淋救活體系。

5)老年人公寓每套應(yīng)設(shè)水表計量。水表宜選用口徑不小于20mm的干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，會集計量。

6)給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。一起應(yīng)選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設(shè)備。

7)水泵房、加熱設(shè)備宜與主體修建分隔設(shè)置。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采納消聲和減振辦法。

8)衛(wèi)生間、共用小廚房的水龍頭把手宜選用杠桿式。衛(wèi)生間設(shè)有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設(shè)置兩用或多用地漏。洗面盆宜選用光電操控的主動水龍頭或限流自閉式水龍頭。

9)給排水的主管不該接近臥室內(nèi)墻，當(dāng)受條件約束不能防止時，應(yīng)采納防噪辦法。

10)公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)選用高位水箱主動沖刷或光電操控主動沖刷。其廢水管宜擴大一檔，水平橫管流速應(yīng)滿意自凈流速。

11)坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的白叟寓居用房的衛(wèi)生間的坐便器裝置溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。

12)老年人寓居用房應(yīng)設(shè)有會集或渙散的熱水供應(yīng)體系。熱水水溫應(yīng)契合熱水水溫的規(guī)則。淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜選用色標(biāo)，以與冷水龍頭差異。熱水管立管頂端應(yīng)設(shè)主動排氣閥，以保證管路疏通。此外，給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。

2、設(shè)備規(guī)范燃氣

燃氣運用部位，應(yīng)裝置燃氣走漏主動報警和安全維護裝置，老年人公寓每套應(yīng)設(shè)燃氣表，并用導(dǎo)線引出室外會集計量。燃氣表應(yīng)選用不小于4m3/h的表具。燃氣管有必要明敷。

3、設(shè)備規(guī)范暖氣。

老年人寓居用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖及降溫辦法。一級養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)會集空調(diào)體系。

設(shè)有空調(diào)降溫設(shè)備的老年人寓居修建，應(yīng)防止涼風(fēng)吹向人體。老人的寓居單元，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不該少于1.5次。共用澡堂內(nèi)應(yīng)有供暖保溫設(shè)備，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不該少于6次。

4、設(shè)備規(guī)范電氣

1)養(yǎng)老設(shè)備的電氣規(guī)劃應(yīng)充分考慮老人運用的便利，做到安全、牢靠。

2)甲類養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)置變配電所，重要負荷應(yīng)考慮備用電源。低壓接地體系宜選用TN-S體系。

乙類養(yǎng)老設(shè)備、老人公寓宜選用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引進。低壓接地毛病維護體系應(yīng)選用TT體系。

3)醫(yī)療用房應(yīng)滿意醫(yī)療機構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應(yīng)作部分等電位聯(lián)合。除老人公寓外，養(yǎng)老設(shè)備每層宜設(shè)總配電箱。

4)照明回路和插座回路應(yīng)分隔，插座回路的維護開關(guān)應(yīng)有漏電維護功用。修建內(nèi)的電源線路應(yīng)選用銅導(dǎo)線穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷。

5)臥室內(nèi)應(yīng)設(shè)置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設(shè)備，光源宜選用暖和型。

6)陽臺、走道、樓梯等公共部位應(yīng)設(shè)照明，光源宜選用節(jié)能型。

7)臥室和起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩組的安全型二、三極電源插座；

衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置不少于一組的防濺型三極電源插座；

健身活動室應(yīng)設(shè)置不少于三組安全型二、三極電源插座；

臥室、起居室、活動室應(yīng)設(shè)置電視終端盒。

8)養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)考慮空調(diào)設(shè)備用電。臥室的床頭柜旁、衛(wèi)生間、公共澡堂的更衣室等場所應(yīng)設(shè)置呼叫體系，并將信號直接送到護理室或值班室。

9)老人公寓每套日子單元應(yīng)設(shè)置一部電話;一級養(yǎng)老設(shè)備每一臥室應(yīng)設(shè)置一部電話;二級養(yǎng)老設(shè)備每一臥室宜設(shè)置一部電話;三級養(yǎng)老設(shè)備每一護理單元宜設(shè)置一部電話。

10)養(yǎng)老設(shè)備宜設(shè)火災(zāi)主動報警體系。

老人房間的門多少為合適啊?

房門寬一些，這也是家具正常尺寸，沒有特定的房門高矮，顯主人地位．

  建議老人房門2米高度，身體機能難免有下降，高切寬，至于老人的房門寬度我個人認為應(yīng)該取90公分．

  因為老人年齡大了中國從建筑開始

老齡住宅臥室主通道及入口門的要求

我國人口老齡化問題的加劇使得人們的養(yǎng)老壓力越來越大，特別是延遲退休政策的確定，更是讓大家對于養(yǎng)老社區(qū)、老年住宅、養(yǎng)老機構(gòu)的需求的日益增多，讓養(yǎng)老地產(chǎn)成為了當(dāng)前的新興產(chǎn)業(yè)。

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養(yǎng)老地產(chǎn)中的老齡住宅與普通的住宅不同，老年人居住建筑的室內(nèi)裝修設(shè)計需要專業(yè)的設(shè)計，大量的裝修項目關(guān)系到老年人的生命安全和生理、心理的健康。其重要性可想而知。而在一個老齡住宅中， 臥室無疑是重要的一個空間，畢竟這里可以說是老人在家中停留久的地方。

本篇來了解一下臥室的主通道及入口門

1、臥室的主通道凈寬宜大于900mm，并通向床位的長邊；

2、雙床臥室及雙人床臥室至少要通向一個床位的長邊一側(cè)；

3、有輪椅進出的臥室一定要在安置好四種主要家具后留出不少于1500mm*1500mm的輪椅回轉(zhuǎn)空間；

4、輪椅通行的臥室入口門在正對主通道門口的時候，凈寬要大于750mm，側(cè)對主通道的時候門凈寬好大于800mm。

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以上就是老齡住宅臥室中主通道及入口門的設(shè)置要求，但在錦州這樣的四線城市，還是以家庭養(yǎng)老為主，這就需要在房屋裝修的時候，充分考慮到現(xiàn)有或是將來的養(yǎng)老問題，在房子設(shè)計的時候考慮到養(yǎng)老房的改造，這樣才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。

為什么現(xiàn)在的養(yǎng)老院越來越多了?

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養(yǎng)老院房間環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 

養(yǎng)老院房間環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)老年人生活環(huán)境整理的細節(jié) 1 老年人的居住環(huán)境要求 1、居住地面注意防滑:為老年人裝修臥室,應(yīng)采用硬木地板或有彈性的塑膠地板,公共場 所使用反光度低、老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動用房應(yīng)包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。

養(yǎng)老院老人房間布置準(zhǔn)備：

1、床的擺放要盡量接近門，并且從床到門口，不要有任何的障礙物，這樣能夠便利晚上起夜。養(yǎng)老院老人臥室里的床高度不能太高或太低，以40-50cm為宜，便于老人上下床;若老年人使用輪椅，床面高度則需要與輪椅座面高度齊平。其次，床墊不易過軟，以免老年人起身困難。

2、老年人房要挑選防滑地上，要即使有水在上面也不會滑的為佳。養(yǎng)老院廚房及衛(wèi)生間有水的地方需要防滑材質(zhì)的地磚或地板。另外，抗污也很重要，可減少打掃負擔(dān)。

3、因為老人視力的降低，燈火設(shè)置要滿足亮堂但不能扎眼。

4、在床邊能夠裝置扶手，呼喚按鈕。

5、老年人房間的顏色不宜花哨，許多老年人都只喜愛純色，太花哨的圖畫簡單讓他們不安。

養(yǎng)老院服務(wù)內(nèi)容：

1、全自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒老人吃藥，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領(lǐng)老人洗澡理發(fā)。

2、半自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒并幫助老人吃藥，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領(lǐng)老人洗澡理發(fā)。幫助他們健身以恢復(fù)他們的肢體功能。

3、完全不自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時喂老人吃飯吃藥，每天少3次幫助肢體活動，、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對于一些特殊的老人經(jīng)家屬同意會增加一些服務(wù)項目。

養(yǎng)老院臥室、衛(wèi)生間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) - 寫寫幫文庫

 書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢,根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī)劃,滿足老年人對建筑設(shè)施的要求,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護理院

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警方提示：養(yǎng)老院防火基本要求

一、養(yǎng)老機構(gòu)不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下；

二、養(yǎng)老機構(gòu)相鄰護理單元之間應(yīng)采用防火隔墻分離，隔墻上的門應(yīng)采用乙級防火門，設(shè)置在走道上的防火門應(yīng)采用長開防火門；

三、疏散樓梯不得少于兩個，養(yǎng)老院的疏散盡量采用環(huán)形走道和外廊設(shè)計；

四、失能或半失能的老人應(yīng)優(yōu)先安排在便于疏散的地點。

國家標(biāo)準(zhǔn)——老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)

《老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起實施。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

建設(shè)部

2003年5月28日

前 言

根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)[2000]50號文要求，本標(biāo)準(zhǔn)編制組在廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，參照有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)充分征求意見，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基地與規(guī)劃設(shè)計；4.室內(nèi)設(shè)計；5.建筑設(shè)備；6.室內(nèi)環(huán)境。主要規(guī)定了老年人居住建筑設(shè)計時需要遵照執(zhí)行的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，著重提出老年人居住建筑設(shè)計中需要特別注意的室內(nèi)設(shè)計技術(shù)措施，包括：用房配置和面積標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的出入口、走廊、公用樓梯、電梯、戶門、門廳、戶內(nèi)過道、衛(wèi)生間、廚房、起居室、臥室、陽臺等各種空間的設(shè)計要求。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國建筑設(shè)計研究院負責(zé)具體解釋，執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送中國建筑設(shè)計研究院居住建筑與設(shè)備研究所(北京市車公莊大街19號，郵政編碼100044)。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國建筑設(shè)計研究院

               民政部社會福利和社會事務(wù)司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國老齡科學(xué)研究中心

               北京市建筑設(shè)計研究院

               中國老齡協(xié)會調(diào)研部

               上海市老齡科學(xué)研究中心

               上海市老年用房研究會

               上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室

               同濟大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院

               青島建筑工程學(xué)院建筑系

               河南省建筑設(shè)計研究院

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：劉燕輝  開 彥  林建平  王  賀

                   何少平  常宗虎   程  勇   劉克維

                   郭  平  馬利中  葉忠良  王勤芬

                   張劍敏   王少華   鄭志宏

1 總 則

1.0.1 為適應(yīng)我國人口年齡結(jié)構(gòu)老齡化趨勢，使今后建造的老年人居住建筑在符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟、環(huán)保等要求的同時，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊居住需求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 老年人居住建筑的設(shè)計應(yīng)適應(yīng)我國養(yǎng)老模式要求，在保證老年人使用方便的原則下，體現(xiàn)對老年人健康狀況和自理能力的適應(yīng)性，并具有逐步提高老年人居住質(zhì)量及護理水平的前瞻性。

1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)適用于專為老年人設(shè)計的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及養(yǎng)老院、護理院、托老所等相關(guān)建筑設(shè)施的設(shè)計。新建普通住宅時，可參照本標(biāo)準(zhǔn)做潛伏設(shè)計，以利于改造。

1.0.4 老年人居住建筑設(shè)計除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2 術(shù) 語

2.0.1 老年人 the aged people

按照我國通用標(biāo)準(zhǔn)，將年滿60周歲及以上的人稱為老年人。

2.0.2 老年人居住建筑 residential building for the aged

專為老年人設(shè)計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、養(yǎng)老院、護理院、托老所。

2.0.3 老年人住宅 house for the aged

供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可配套設(shè)置若干套老年人住宅。

2.0.4 老年人公寓 apartment for the aged

為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建筑。一般以棟為單位，具有相對完整的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.5 養(yǎng)老院 rest home

為老年人提供集體居住，并具有相對完整的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.6 護理院 nursing home

為無自理能力的老年人提供居住、醫(yī)療、保健、康復(fù)和護理的配套服務(wù)設(shè)施。

2.0.7 托老所 nursery for the aged

為老年人提供寄托性養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)施，有日托和全托等形式。

3 基地與規(guī)劃設(shè)計

3.1 規(guī) 模

3.1.1 老年人住宅和老年人公寓的規(guī)?？砂幢?.1.1劃分。

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 3.1.2 新建老年人住宅和老年人公寓的規(guī)模應(yīng)以中型為主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜與普通住宅、其他老年人設(shè)施及社區(qū)醫(yī)療中心、社區(qū)服務(wù)中心配套建設(shè)，實行綜合開發(fā)。

3.1.3 老年人居住建筑的面積標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表3.1.3的規(guī)定。

提交

3.2 選址與規(guī)劃

3.2.1 中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區(qū)配套設(shè)置，位于交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、臨近醫(yī)療設(shè)施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可獨立建設(shè)并配套相應(yīng)設(shè)施。

3.2.2 基地應(yīng)選在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充足、遠離噪聲和污染源的地段，基地內(nèi)不宜有過大、過于復(fù)雜的高差。

3.2.3 基地內(nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于30％，郊區(qū)不宜大于20％。

3.2.4 大型、特大型老年人居住建筑基地用地規(guī)模應(yīng)具有遠期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在0.5以下。

3.2.5 大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，功能分區(qū)明確，安全疏散出口不應(yīng)少于2個。出入口、道路和各類室外場地的布置，應(yīng)符合老年人活動特點。有條件時，宜臨近兒童或青少年活動場所。

3.2.6 老年人居住用房應(yīng)布置在采光通風(fēng)好的地段，應(yīng)保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時。

3.3 道路交通

3.3.1 道路系統(tǒng)應(yīng)簡潔通暢，具有明確的方向感和可識別性，避免人車混行。道路應(yīng)設(shè)明顯的交通標(biāo)志及夜間照明設(shè)施，在臺階處宜設(shè)置雙向照明并設(shè)扶手。

3.3.2 道路設(shè)計應(yīng)保證救護車能就近?？吭谧澋某鋈肟凇?/p>

3.3.3 老年人使用的步行道路應(yīng)做成無障礙通道系統(tǒng)，道路的有效寬度不應(yīng)小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；當(dāng)大于2.5％時，變坡點應(yīng)予以提示，并宜在坡度較大處設(shè)扶手。

3.3.4 步行道路路面應(yīng)選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料。

3.4 場地設(shè)施

3.4.1 應(yīng)為老年人提供適當(dāng)規(guī)模的綠地及休閑場地，并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動靜分區(qū)，供老年人散步和休憩的場地宜設(shè)置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設(shè)施，并避免烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲。

3.4.2 距活動場地半徑1OOm內(nèi)應(yīng)有便于老年人使用的公共廁所。

3.4.3 供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時應(yīng)設(shè)防護措施。

3.5 停 車 場

3.5.1 專供老年人使用的停車位應(yīng)相對固定，并應(yīng)靠近建筑物和活動場所入口處。

3.5.2 與老年人活動相關(guān)的各建筑物附近應(yīng)設(shè)供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應(yīng)小于3.50m，并應(yīng)與人行通道銜接。

3.5.3 輪椅使用者使用的停車位應(yīng)設(shè)置在靠停車場出入口近的位置上，并應(yīng)設(shè)置國際通用標(biāo)志。

3.6 室外臺階、踏步和坡道

3.6.1 步行道路有高差處、入口與室外地面有高差處應(yīng)設(shè)坡道。室外坡道的坡度不應(yīng)大于1／12，每上升0.75m或長度超過9m時應(yīng)設(shè)平臺，平臺的深度不應(yīng)小于1.50m并應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手。

3.6.2 臺階的踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。臺階的有效寬度不應(yīng)小于0.90m，并宜在兩側(cè)設(shè)置連續(xù)的扶手；臺階寬度在3m以上時，應(yīng)在中間加設(shè)扶手。在臺階轉(zhuǎn)換處應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

3.6.3 獨立設(shè)置的坡道的有效寬度不應(yīng)小于1.50m；坡道和臺階并用時，坡道的有效寬度不應(yīng)小于0.90m。坡道的起止點應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

3.6.4 坡道兩側(cè)至建筑物主要出入口宜安裝連續(xù)的扶手。坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)護欄或護墻。

3.6.5 扶手高度應(yīng)為0.90m，設(shè)置雙層扶手時下層扶手高度宜為0.65m。坡道起止點的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

3.6.6 臺階、踏步和坡道應(yīng)采用防滑、平整的鋪裝材料，不應(yīng)出現(xiàn)積水。

3.6.7 坡道設(shè)置排水溝時，水溝蓋不應(yīng)妨礙通行輪椅和使用拐杖。

4 室內(nèi)設(shè)計

4.1 用房配置和面積標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1 老年人居住套型或居室宜設(shè)在建筑物出入口層或電梯停靠層。

4.1.2 老年人居室和主要活動房間應(yīng)具有良好的自然采光、通風(fēng)和景觀。

4.1.3 老年人套型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4.1 .3. 1和4. 1 .3 .2的規(guī)定：

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4.1.4 養(yǎng)老院居室設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4 .1. 4.1的規(guī)定

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4.1.5 老年人居住建筑配套服務(wù)設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表4 .1 .5 .1的規(guī)定。

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4.2 建筑物的出入口

4.2.1 出入口有效寬度不應(yīng)小于1.10m。門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.50m。

4.2.2 出入口內(nèi)外應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

4.2.3 建筑物出入口應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。

4.2.4 出入口的門宜采用自動門或推拉門；設(shè)置平開門時，應(yīng)設(shè)閉門器。不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門。

4.2.5 出入口宜設(shè)交往休息空間，并設(shè)置通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識指示牌。

4.2.6 安全設(shè)備終端和呼叫按鈕宜設(shè)在大門附近，呼叫按鈕距地面高度為1.10m。

4.3 走 廊

4.3.1 公用走廊的有效寬度不應(yīng)小于1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應(yīng)小于1.20m，并應(yīng)在走廊兩端設(shè)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。

4.3.2 公用走廊應(yīng)安裝扶手。扶手單層設(shè)置時高度為0.80～0.85m，雙層設(shè)置時高度分別為0.65m和0.90m。扶手宜保持連貫。

4.3.3 墻面不應(yīng)有突出物。滅火器和標(biāo)識板等應(yīng)設(shè)置在不妨礙使用輪椅或拐杖通行的位置上。

4.3.4 門扇向走廊開啟時宜設(shè)置寬度大于1.30m、深度大于0.90m的凹廊，門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.40m。

4.3.5 走廊轉(zhuǎn)彎處的墻面陽角宜做成圓弧或切角。

4.3.6 公用走廊地面有高差時，應(yīng)設(shè)置坡道并應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

4.3.7 老年人居住建筑各層走廊宜增設(shè)交往空間，宜以4～8戶老年人為單元設(shè)置。

4.4 公用樓梯

4.4.1 公用樓梯的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。樓梯休息平臺的深度應(yīng)大于梯段的有效寬度。

4.4.2 樓梯應(yīng)在內(nèi)側(cè)設(shè)置扶手。寬度在1.50m以上時應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手。

4.4.3 扶手安裝高度為0.80～0.85m，應(yīng)連續(xù)設(shè)置。扶手應(yīng)與走廊的扶手相連接。

4.4.4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

4.4. 5 不應(yīng)采用螺旋樓梯，不宜采用直跑樓梯。每段樓梯高度不宜高于1.50m。

4.4.6 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.30m，踏步高度不應(yīng)大于0.15m，不宜小于0.13m。同一個樓梯梯段踏步的寬度和高度應(yīng)一致。

4.4.7 踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)設(shè)防滑條時，不宜突出踏面。

4.4.8 應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯的踏步和走廊地面，踏步起終點應(yīng)有局部照明。

4.5 電 梯

4.5.1 老年人居住建筑宜設(shè)置電梯。三層及三層以上設(shè)老年人居住及活動空間的建筑應(yīng)設(shè)置電梯，并應(yīng)每層設(shè)站。

4.5.2 電梯配置中，應(yīng)符合下列條件：

1 轎廂尺寸應(yīng)可容納擔(dān)架。

2 廳門和轎門寬度應(yīng)不小于0.80m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。

3 候梯廳的深度不應(yīng)小于1.60m，呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。

4 操作按鈕和報警裝置應(yīng)安裝在轎廂側(cè)壁易于識別和觸及處，宜橫向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、后壁不得小于0.40m。有條件時，可在轎廂兩側(cè)壁上都安裝。

4.5.3 電梯額定速度宜選0.63～1.Om／s；轎門開關(guān)時間應(yīng)較長；應(yīng)設(shè)置關(guān)門保護裝置。

4.5.4 轎廂內(nèi)兩側(cè)壁應(yīng)安裝扶手，距地高度0.80～0.85m；后壁上設(shè)鏡子；轎門宜設(shè)窺視窗；地面材料應(yīng)防滑。

4.5.5 各種按鈕和位置指示器數(shù)字應(yīng)明顯，宜配置轎廂報站鐘。

4.5.6 呼梯按鈕的顏色應(yīng)與周圍墻壁顏色有明顯區(qū)別；不應(yīng)設(shè)防水地坎；基站候梯廳應(yīng)設(shè)座椅，其他層站有條件時也可設(shè)置座椅。

4.5.7 轎廂內(nèi)宜配置對講機或電話，有條件時可設(shè)置電視系統(tǒng)。

4.6 戶門，門廳

4.6.1 戶門的有效寬度不應(yīng)小于1m。

4.6.2 戶門內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋空間，并宜設(shè)置座凳、扶手。

4.6.3 戶門內(nèi)外不宜有高差。有門檻時，其高度不應(yīng)大于20mm，并設(shè)坡面調(diào)節(jié)。

4.6.4 戶門宜采用推拉門形式且門軌不應(yīng)影響出入。采用平開門時，門上宜設(shè)置探視窗，并采用桿式把手，安裝高度距地面0.80～0.85m。

4.6.5 供輪椅使用者出入的門，距地面0.15～0.35m處宜安裝防撞板。

4.7 戶內(nèi)過道

4.7.1 過道的有效寬度不應(yīng)小于1.20m。

4.7.2 過道的主要地方應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手；暫不安裝的，可設(shè)預(yù)埋件。

4.7.3 單層扶手的安裝高度為0.80～0.85m，雙層扶手的安裝高度分別為0.65m和0.90m。

4.7.4 過道地面及其與各居室地面之間應(yīng)無高差。過道地面應(yīng)高于衛(wèi)生間地面，標(biāo)高變化不應(yīng)大于20mm，門口應(yīng)做小坡以不影響輪椅通行。

4.8 衛(wèi) 生 間

4.8.1 衛(wèi)生間與老年人臥室宜近鄰布置。

4.8.2 衛(wèi)生間地面應(yīng)平整，以方便輪椅使用者，地面應(yīng)選用防滑材料。

4.8.3 衛(wèi)生間入口的有效寬度不應(yīng)小于0.80m。

4.8.4 宜采用推拉門或外開門，并設(shè)透光窗及從外部可開啟的裝置。

4.8.5 浴盆、便器旁應(yīng)安裝扶手。

4.8.6 衛(wèi)生潔具的選用和安裝位置應(yīng)便于老年人使用。便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m；浴盆外緣距地高度宜小于0.45m。浴盆一端宜設(shè)坐臺。

4.8.7 宜設(shè)置適合坐姿的洗面臺，并在側(cè)面安裝橫向扶手。

4.9 公用浴室和衛(wèi)生間

4.9.1 公用衛(wèi)生間和公用浴室入口的有效寬度不應(yīng)小于0.90m，地面應(yīng)平整并選用防滑材料。

4.9.2 公用衛(wèi)生間中應(yīng)至少有一個為輪椅使用者設(shè)置的廁位。公用浴室應(yīng)設(shè)輪椅使用者專用的淋浴間或盆浴間。

4.9.3 坐便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m，坐便器兩側(cè)應(yīng)安裝扶手。

4.9.4 廁位內(nèi)宜設(shè)高1.20m的掛衣物鉤。

4.9.5 宜設(shè)置適合輪椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，側(cè)面宜安裝扶手。

4.9.6 淋浴間內(nèi)應(yīng)設(shè)高0.45m的洗浴座椅，周邊應(yīng)設(shè)扶手。

4.9.7 浴盆端部宜設(shè)洗浴坐臺。浴盆旁應(yīng)設(shè)扶手。

4.10 廚 房

4.10.1 老年人使用的廚房面積不應(yīng)小于4.5m2 。供輪椅使用者使用的廚房，面積不應(yīng)小于6m2 ，輪椅回轉(zhuǎn)面積宜不小于1.50m × 1.50m。

4.10.2 供輪椅使用者使用的臺面高度不宜高于0.75m，臺下凈高不宜小于0.70m、深度不宜小于0.25m。

4.10.3 應(yīng)選用安全型灶具。使用燃氣灶時；應(yīng)安裝熄火自動關(guān)閉燃氣的裝置。

4.11 起 居 室

4.11.1 起居室短邊凈尺寸不宜小于3m。

4.11.2 起居室與廚房、餐廳連接時，不應(yīng)有高差。

4.11.3 起居室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。

4.12 臥 室

4.12.1 老年人臥室短邊凈尺寸不宜小于2.50m，輪椅使用者的臥室短邊凈尺寸不宜小于3.20m。

4.12.2 主臥室宜留有護理空間。

4.12.3 臥室宜采用推拉門。采用平開門時，應(yīng)采用桿式門把手。宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。

4.13 陽 臺

4.13.1 老年人住宅和老年人公寓應(yīng)設(shè)陽臺，養(yǎng)老院、護理院、托老所的居室宜設(shè)陽臺。

4.13.2 陽臺欄桿的高度不應(yīng)低于1.10m。

4.13.3 老年人設(shè)施的陽臺宜作為緊急避難通道。

4.13.4 宜設(shè)便于老年人使用的晾衣裝置和花臺。

5 建筑設(shè)備

5.1 給水排水

5.1.1 老年人居住建筑應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)設(shè)備選型應(yīng)符合老年人使用要求。宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)出水溫度宜為40～50℃。

5.1.2 老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)置冷水表和熱水表。

5.1.3 應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。

5.1.4 公用衛(wèi)生間中，宜采用觸摸式或感應(yīng)式等形式的水嘴和便器沖洗裝置。